Maison à étages à vendre 4436 Rue Tanguay Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 25009552

Photo principale

Magnifique semi-détaché situé dans un quartier paisible de Fabreville. Un seul propriétaire depuis la construction. Maison clé en main et au goût du jour grâce à plusieurs réparations effectuées récemment. Garage et 2 places de stationnement extérieures. C'est une perle rare sur le marché. Une visite et vous serez sous le charme!!!

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Addenda.

-Un seul propriétaire depuis la construction en 1993;
-Propriété clé en main et au goût du jour;
-Plusieurs fenestrations pour un maximum de lumière naturelle;
-Plusieurs rénovations effectuées, dont:
Fenêtres (2006),
Toit (2006),
Salle de bain principale (2015),
Cuisine (2015),
Planchers chambres du 2e étage (2017),
Porte d'entrée (2017),
Porte de garage et ouvre-porte électrique (2017),
Portes intérieures (2017), plinthes électriques (2017),
Peinture (2017)
Cabanon (2017).

REZ-DE-CHAUSSÉ:
-Concept à aire ouverte avec salon, salle à manger et la cuisine;
-Magnifique cuisine fonctionnelle et bien équipée;
-Porte patio dans la cuisine menant directement à la cour arrière;
-Adorable salle d'eau.

À L'ÉTAGE:
-Vaste chambre des maîtres;
-2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions;
-Très jolie salle de bain complète.

SOUS-SOL:
-4e chambre à coucher;
-Une 2e salle de bain avec douche;
-Garage de simple largeur avec ouverture automatique;
-Entrée pour laveuse/sécheuse.

EXTÉRIEUR:
-1 place de stationnement dans le garage;
-2 places de stationnements extérieures;
-Charmante cour clôturée;
-À proximité de plusieurs services et commodités, tels que les autoroutes 13 et 440, des écoles primaires et secondaires, plusieurs parcs, piste cyclable, terrain de golf, train de banlieue, transports en commun.

Perle rare sur le marché!!!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Dans le garage : AU
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 14'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 10'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 13'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'9" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 89 200,00 $
Évaluation bâtiment 138 100,00 $
Évaluation municipale 227 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 348,00 $
Taxes scolaires (2017) 527,00 $
TOTAL des taxes 2 875,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux et pôles, hotte de cuisine, ouvre-porte du garage.

Exclusions

Lave-vaisselle.

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