214 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

214 900 $

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214 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

214 900 $

44 Rue Maurice, Saint-François (Laval) , H7J 1B4

Occasion: Solide propriété avec vue sur la rivière des Mille-Iles et un superbe terrain. N'ayant eu qu'un seul propriétaire à ce jour, cette maison est prête pour subir une cure de jeunesse et accueillir une nouvelle famille. Imaginez voir la rivière de votre salon, voir les enfants jouer à l'infini dans la cour et tout ça à deux pas de l'autoroute

  • Superficie du terrain : 10 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
BENOIT KAZERSKI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

41' X 31'1"

1972

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Au bout d'une rue sans issue et sans voisin direct, cette maison maison à tout ce qu'il faut pour loger une grande famille!

Vous vous souvenez des grandes tablées d'autrefois et des heures de plaisir à partager de bons repas? C'est exactement ce que vous offrira cette cuisine!

Construite dans la tradition, elle offre de nombreuses armoires de chêne, une plaque chauffante et un four encastré.

Au centre de cela, se trouve l'espace pour les grands rassemblements autour d'une bonne table. La pièce remarquablement grande vous permettra de réunir facilement tous vos convives!

Pour plus de commodités, une grande salle de lavage est aménagée près de la salle à manger. Elle possède des armoires de chêne elle aussi et tout l'espace pour le rangement des provisions.

Au salon, la grande fenêtre du salon permet de voir la rivière se pointer à l'horizon

On retrouve trois chambres de grandeur suffisante pour accueillir tout le monde confortablement.


Au sous-sol, c'est encore l'espèce qui règne! Une grande pièce permettra d'aménager votre salle familiale, votre salle de jeux ou tout autre pièce pour accéder vos besoins.

Une petite salle de bains avec douche et lavabo (sans toilette) est aussi aménagée.

Pour celui qui aime bricoler: Un très grand atelier est prêt pour de nouveaux projets.



À l'extérieur, installez-vous sur la grande galerie arrière pour regarder les enfants courir et s'amuser sur ce grand terrain gazonné.

Puisque la maison se situe au bout de la rue, elle est à deux pas de la rivière des Mille-Iles et n'a aucun voisin direct, c'est l'emplacement idéal pour la tranquillité.

Voilà une excellente façon de profiter de la tranquillité de la campagne en pleine ville!

Venez-voir !


Promesses d'achat présentées du lundi au samedi inclusivement (courtier inscripteur en congé les dimanches)

Particularités du bâtiment

41' X 31'1"

1972

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

140' X 105'5" Irrégulières

10 306,44 Pi2

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 13'10" Linoléum Armoires en chêne
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 15'6" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 10'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 9'6" irr. Linoléum Armoires chêne
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 20'6" irr. Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 4'5" Céramique
Salle des machines Sous-sol 1 15' X 13'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 13'11" X 18'9" Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Plaque-Chauffante, Four encastré, Hotte, Thermopompe, Cabanons, Réservoir à eau -chaude.

Poêle à bois, Lave-vaisselle, Réfrigérateur.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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BENOIT KAZERSKI
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44 Rue Maurice, Saint-François (Laval)

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