489 000 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

489 000 $

44 Boul. de Nancy, Lorraine, J6Z 1T1

Idéalement située, à côté du parc et de l'école du Ruisselet, sur un coin de rue avec un terrain totalement aménagé agrémenté d'une piscine creusée. Propriété clé en main totalement rénovée au fil des ans. Immense cuisine avec armoires de bois et inclusions des électroménagers luxueux.(voir Addenda) Cour arrière très privée.

  • Superficie du terrain : 8 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
JULIE FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'10" X 61'11"

1970

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cuisine signée Denis Couture:
- Réfrigérateur et 2 tiroirs congélateur, Sub Zero
- Four encastré à convection et autonettoyant Thermador
- Machine à café expresso Miele encastrée
- Lave-vaisselle Miele
- plaque de cuisson 6 ronds au gaz propane Viking Professionnel
- Hotte de cuisine Wolf
- Armoires en chêne
- Cellier 25 bouteilles encastré
- Broyeur
- Comptoirs de granit
- plancher de céramique, chauffant

Salle de bain
- Toilette Toto avec contrôle Neorest (le siège ne chauffe plus)
- Grande douche jumelée au superbe bain de double grandeur
- Puits de lumière
- Accès à la chambre des maîtres

Salle d'eau
- Toilette Toto avec contrôle Neorest
- lavabo avec robinet sans contact

Intérieur
- système de domotique programmable contrôlant les lumières encastrées, les tringles électriques dans la chambre des maîtres et les stores électriques dans la salle à dîner
- système d'alarme DSC
- Portes intérieures pleines pour une insonorisation supérieure
- Moulures et Ogee
- Tous les murs du garage refait en 2008, incluant isolation acoustique et gyproc
- Rénovation du sous-sol en 2011, planchers de lattes de chêne, plafonds refaits au complet, lumières encastrées

Extérieur
- piscine creusée avec chute d'eau, chauffée par thermopompe et système au sel
- Système d'irrigation pour le terrain avant et arrière
- Cabanon 12 X 12 avec toiture refaite en 2018
- Gazebo, nouveau de 2018
- grande terrasse en pavé uni
- sortie de gaz propane pour le BBQ à l'arrière de la maison
- Toiture refaites en 2008, incluant la pose de nouveaux contre-plaqués 5/8
- Toutes les fenêtres changées en 2004
- Nouvelle thermopompe centrale en janvier 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'10" X 61'11"

1970

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

114'6" X 90' Irrégulières

8 605,75 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 15'2" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 10'7" Plancher flottant salle à fournaise
Cuisine 1er niveau/RDC 20'4" X 14'10" Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'1" Céramique foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 13'5" Parqueterie ou bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 8'9" Céramique plancher chauffat
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'2" Bois grande penderie
Chambre 2e niveau 8'3" X 12'5" Bois aménagée en walk-in
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 7'4" Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

rideaux,stores,fixtures,four,plaque de cuisson,lave-vaisselle,réfrigérateur,cellier,machine à café,2 ouvre-portes de garage électriques,accessoires de piscine, aspirateur central,gazébo,haut-parleurs intégrés au plafond,2 armoires dans la chambre des maîtres,système de rangement chambre walk-in.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.8%
  • 23.5%
  • 6.7%
  • 21.5%
  • 42.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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