149 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

149 900 $

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149 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

149 900 $

44 12e Avenue, Auteuil (Laval) , H7H 2M8

Chaleureux et spacieux plain-pied de 2 chambres dans un secteur familial, calme et enchanteur d'Auteuil. Près de la piste cyclable et sentiers de randonnée. Au bout de la rue, l'accès pour la Rivière des Milles-Iles. Excellent voisinage, belle luminosité, vue sur le boisé. Près de la gare de Ste-Rose, autobus pour Montréal au coin de la rue !

  • Superficie du terrain : 5 466 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
JULIE LECOMPTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

37' X 32'11" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Membrane EPDM , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda

Le propriétaire a fait les améliorations suivantes depuis 2014:

INTÉRIEUR:

- Nivelé et installé de nouveaux planchers;
- Installé poêle à bois et céramique derrière le foyer;
- Refait murs et plafonds d'une chambre à coucher;
- Changé configuration des pièces;
- Posé céramique autour du bain et au pplancher de la salle de bains.

VIDE SANITAIRE:

- Installé chauffage électrique;
- Installé sumpump.


EXTÉRIEUR:

- Posé membrane EPDM sur la toiture;
- Repeint façade;
- Planté des haies dans la cour arrière et avant et sur le côté de la maison;
- Mis à niveau du terrain arrière;

****

* Si vous êtes des adeptes de plein-air en toute saisons vous serez bien servis car vous aurez accès à:

- Canot, kayak, pêche en été et en hiver sur la glace, ski de fond, kite surfine, patin, etc...

* Autobus au coin de la rue menant aux métro Cartier et Henri-Bourassa;

* Avec une mise de fonds de 5%, l'hypothèque et les taxes ne vous coûtera pas plus cher qu'un loyer.

Vous serez charmé par cette demeure située dans le Parc des Érables, lieu de nature à 15 minutes de la ville.

Une visite vous convaincra !!



Particularités du bâtiment

37' X 32'11" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Membrane EPDM , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain

53'3" X 99'5" Irrégulières

5 465,91 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Bord de la rivière , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 11'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 11'6" Plancher flottant Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'6" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 7'9" Couvre-sols souples
Véranda 1er niveau/RDC 11'8" X 5'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 5' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10'5" X 8'3" Plancher flottant
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, outils de jardinage, balançoire extérieure.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 25.8%
  • 16.6%
  • 25.3%
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JULIE LECOMPTE
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44 12e Avenue, Auteuil (Laval)

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