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1 549 990 $

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

1 549 990 $

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1 549 990 $

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

1 549 990 $

4380 1re Avenue, Laval-Ouest, H7R 2X7

Magnifique propriété directement sur le bord de la rivière des Mille-Iles. Elle vous offre 3 chambres à coucher. Une vue imprenable de toutes les pièces. Le salon saura agrémenter vos soirées avec son foyer au bois ainsi que son plafond de 20 pieds d'où vous y voyez une abondance dans la fenestration. Cuisine des plus rassembleuse. Clé en main

  • Superficie du terrain: 9 193 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
MANON LEDUC
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 24' Irrégulières

2006

1 700 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Hydrofuge , Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Fondation hydrofuge
- Plus de 75 pieds de frontage directement sur les Mille-Iles
- Nouveau deck (2021)
- Tous les comptoirs sont en granite
- Armoires de cuisine en bois véritable (noyer)
- Très belle piscine creusée avec magnifique terrasse
- Façade tout en pierre
- Près de tout les transports en commun: autobus, stations REM
Ste-Dorothée et Grand Moulin, à peine 5 minutes de la gare
Saine-Dorothée.
- La municipalité a changée les infrastructures en 2016
- Sous-sol hauteur de 8 pieds et grandes fenestrations
- Plomberie brute pour 3ième salle de bain (sous-sol)
- Pas situé dans une zone inondable. Plan d'eau navigable
- Tous les planchers de bois franc sont en noyer
- Plancher de cuisine et entrée sont en marbre poli.
- Plafond de 9 pieds dans la cuisine et salle à manger avec
lumières encastrées
- Salon plafond de 20 pieds avec une énorme luminosité
- Le patio de 10 X 16 (2021)
- Une vue à faire rêver
- Piscine creusée chauffée
- Baignoire immersive
- 2 salles de bain complètes avec du marbre
- Armoires de cuisine tout en bois jusqu'au plafond
- Vous pouvez mettre sur votre bateau juste en face de la
propriété
- Près de l'autoroute 440, Carrefour Laval, autoroute 13,
autoroute 19
- Le foyer est crée selon les nouvelles normes de la ville de
Laval qui vont être applicable en 2025 partout à Laval
- Près d'un club de golf

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 24' Irrégulières

2006

1 700 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Hydrofuge , Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

75'4" X 124'6"

9 193,46 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 8'4" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 13'2" Marbre granit et armoires en noyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 13'2" Bois Noyer
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois Noyer - plafond 20 pieds
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Bois Porte Francaise
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8'2" Céramique mur en céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 15' Bois Fenestration abondante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 2'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 10' Granite
Salle familiale Sous-sol 1 35' X 25' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rideaux & pôles - Stores (bois) - Système d'alarme - Luminaires - Laveuse & Sécheuse - Balayeuse cent.et acc. - Chauffe-eau pour la piscine - Plaque chauffante - Four encastré - Frigidaire - Lave-vaisselle enc. - Echangeur d'air - Pergola & recouvrement - Circulateur d'air - Sump-pump - Fournaise

Service du Système d'alarme

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
4380 1re Avenue, Laval-Ouest, H7R 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 27.6%
  • 15.4%
  • 14.7%
  • 22.4%
  • 63.9%
  • 12.2%
  • 4.7%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MANON LEDUC
Courtier immobilier agréé, DA
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4380 1re Avenue, Laval-Ouest

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