219 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Laval-Ouest

219 900 $

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219 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Laval-Ouest

219 900 $

4343 10e Rue, Laval-Ouest, H7R 2V6

Surprenante...Grande propriété bien entretenue qui offre plusieurs possibilités. A noter grandeur du salon...;facilement peut-être converti en deux pièces pour y ajouter une chambre à coucher...grande fenêtre déjà installée. Le boudoir aussi pourrait être converti en chambre à coucher. Cuisine offre plusieurs armoires plaquées chêne.

  • Superficie du terrain : 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1935
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30' Irrégulières

1935

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Salle de lavage séparée + salle de bains principale à l'étage.

La chambre à coucher principale est spacieuse et a son propre balcon+salle d'eau privée.

S-sol complètement aménagé avec porte de service menant à la cour. Salle de jeux spacieuse...une chambre à coucher munie d'un grand walk-in, une salle d'eau, un bureau avec grand garde-robe qui pourrait servir d'une autre chambre à coucher en y ajoutant une fenêtre.

Terrain clôturé, cour bien orientée et ensoleillée....piscine h.t.

A proximité de plusieurs services....supermarché, pharmacie, SAQ, transport en commun...à quelques minutes de l'Avenue des Bois et accès facile au train de banlieue.

Porte acier 2015 (sortie extérieure au s-sol)
Remplacement mur de fondation coté ouest , ajout de drain pour ce mur , ajout d'une cheminée double, installer une membrane Delta-MS, membrane de caoutchoute (2014) Travaux exécutés par Goudron du Québec Inc. et garantie 10 ans contre l'infiltration d'eau (transférable)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30' Irrégulières

1935

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 100'

4 000 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 24' Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13'4" Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 8'6" Linoléum
Boudoir 2e niveau 13'6" X 16'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'1" X 22'5" irr. Plancher flottant Porte de service
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 8'8" Plancher flottant 'Walk-in' 8.9x5.3
Bureau Sous-sol 1 8'9" X 8'9" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12' X 5'6" Bois Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, fixtures, lave-vaisselle "General Electric", cabanon, piscine hors-terre et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, un ventilateur de plafond

Chauffe-eau en location Hydro Solutions coût $12.04/mois à être ajoutée à la clause 11.7 de la promesse d'achat

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 21.0%
  • 19.3%
  • 18.1%
  • 8.7%
  • 69.8%
  • 7.2%
  • 7.4%
  • 15.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LISETTE LAFRANCE
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