205 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Laval-Ouest

205 000 $

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205 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Laval-Ouest

205 000 $

4343 10e Rue, Laval-Ouest, H7R 2V6

Surprenante...Grande propriété bien entretenue qui offre plusieurs possibilités. A noter grandeur du salon...;facilement peut-être converti en deux pièces pour y ajouter une chambre à coucher...grande fenêtre déjà installée. Le boudoir aussi pourrait être converti en chambre à coucher. Cuisine offre plusieurs armoires plaquées chêne.

  • Superficie du terrain : 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1935
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30' Irrégulières

1935

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Salle de lavage séparée + salle de bains principale à l'étage.

La chambre à coucher principale est spacieuse et a son propre balcon+salle d'eau privée.

S-sol complètement aménagé avec porte de service menant à la cour. Salle de jeux spacieuse...une chambre à coucher munie d'un grand walk-in, une salle d'eau, un bureau avec grand garde-robe qui pourrait servir d'une autre chambre à coucher en y ajoutant une fenêtre.

Terrain clôturé, cour bien orientée et ensoleillée....piscine h.t.

A proximité de plusieurs services....supermarché, pharmacie, SAQ, transport en commun...à quelques minutes de l'Avenue des Bois et accès facile au train de banlieue.

Porte acier 2015 (sortie extérieure au s-sol)
Remplacement mur de fondation coté ouest , ajout de drain pour ce mur , ajout d'une cheminée double, installer une membrane Delta-MS, membrane de caoutchoute (2014) Travaux exécutés par Goudron du Québec Inc. et garantie 10 ans contre l'infiltration d'eau (transférable)

La superficie de la remise qui est de quatorze mètres et trente-six centièmes (14.,36m2) est supérieure à la superficie maximale permise de treize mètres et quatre-vingt-treize centièmes (13.93m2).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 30' Irrégulières

1935

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 100'

4 000 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 24' Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13'4" Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 8'6" Linoléum
Boudoir 2e niveau 13'6" X 16'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'1" X 22'5" irr. Plancher flottant Porte de service
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 8'8" Plancher flottant 'Walk-in' 8.9x5.3
Bureau Sous-sol 1 8'9" X 8'9" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12' X 5'6" Bois Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, fixtures, lave-vaisselle "General Electric", cabanon, piscine hors-terre et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, un ventilateur de plafond

Chauffe-eau en location Hydro Solutions coût $12.04/mois à être ajoutée à la clause 11.7 de la promesse d'achat

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 21.0%
  • 19.3%
  • 18.1%
  • 8.7%
  • 69.8%
  • 7.2%
  • 7.4%
  • 15.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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