Maison à étages à vendre 43 Rue des Florins Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 11007700

Photo principale

Bienvenue au 43 des Florins, situé dans le secteur du Blainvillier. Environnement boisé & intime. Architecture anglaise...très contemporaine. Cette résidence offre beaucoup d'espace, possibilité de 5 chambres (en utilisant la s. familiale mi-étage). 2 foyers au bois (salon + chambre principale) + foyer électrique encastré(s-sol) avec mur de pierre.

359 900 $

4

1

1

Foyer électrique (sfm au sous-sol)

Addenda.

Environnement de choix:

Secteur prisé de Blainville, architecture homogène offrant un style de vie actif près des écoles, piste cyclable, train de banlieue et accès à un grand choix de boutiques spécialisées. (près des OUTLETS)


Architecture de la résidence:

Inspiré du charme anglais à l'extérieur, ce type de construction offre un grand carré de bâtisse donnant des dimensions généreuses aux pièces.

Cette maison respire le calme et le bonheur.

Coup de coeur!

- Grand salon offrant une grande luminosité avec salle à manger attenante. beaucoup d'espace pour la famille et vos réceptions.

- Cette maison offre 1 salon au rdc et 2 salles familiales (mi-étage et sous-sol), toute la famille aura son intimité.

- Foyer à la chambre principale, au salon du rdc et à la salle familiale au sous-sol, ambiance de rêve.


* Sous-sol aménagé (+ ou 6 ans)avec installation du foyer électrique et mur de pierre.









À noter: La piscine hors-terre n'est pas dans les inclusions ni dans les exclusions pour le moment, il y a une partie légèrement abîmée, le vendeur va faire appel à ses assurances et par la suite prendra la décision si elle sera réparée ou non.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39' X 29' Irrégulières
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65'7" X 98'5"
Superficie du terrain
6 458,35 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 14'8" Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 7'8" Céramique
Salle familiale 2e niveau 13'4" X 14' Bois pièce au dessus du garage
Chambre principale 3e niveau 13'8" X 12'7" Bois foyer au bois + walk-in
Chambre 3e niveau 11'5" X 10'9" Bois
Chambre 3e niveau 10'6" X 9'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 12' X 9'9" irr. Céramique Douche ind. + bain podium
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 14'6" Plancher flottant foyer encastré électrique
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'8" Plancher flottant utilisé en sall de jeu
Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 9'5" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique (sfm au sous-sol) , Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 108 000,00 $
Évaluation bâtiment 266 200,00 $
Évaluation municipale 374 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 926,00 $
Taxes scolaires (2017) 934,00 $
TOTAL des taxes 3 860,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), aspirateur central et accessoires, 2 tablettes décoratives installées au mur de la s. à manger, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions

Lave-vaisselle, luminaire suspendu chambre étage (mur turquoise)il sera remplacé par le vendeur, pharmacie au mur de la salle d'eau du rez-de-chaussée, foyer électrique mural installé dans la salle familiale au dessus du garage, rideaux et tringles.

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