299 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

299 000 $

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299 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

299 000 $

4284 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1X4

****MAGNIFIQUE COTTAGE AYANT SUBI PLUSIEURS BELLES RÉNOVATIONS*** Situé dans un secteur paisible,à pied de la Rivière des Milles-Iles et à proximité du Golf UFO et de l'autoroute 13. Le garage sert présentement de salon de toilettage mais peut reprendre sa vocation d'origine à peu de frais. Les taxes sont basées incluant un commerce. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 6 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
CHANTAL DAUPHINAIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 32'

1988

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès l'entrée, vous serez accueilli par le salon. Plancher flottant.

* Cuisine rénovée offrant un superbe cachet de style "Vieillot". Très fonctionnelle, grand comptoir de travail, lumières encastrés. Dosseret et plancher de céramique.

* Une salle à manger conçue pour la bonne table. L'endroit idéal pour y partager un bon repas entre amis et famille. Une porte-patio vous donne accès à la cour. Luminosité en abondance. Plancher de céramique.

* Pour plus de commodités, une salle d'eau au rez-de-chaussée.

** À L'ÉTAGE:

* On y retrouve 3 chambres à coucher. La chambre principale est de bonne dimension et possède un garde-robe double. Plancher de parqueterie.

* Une salle de bain complète l'étage.

**SOUS-SOL:

* Plusieurs pièces au sous-sol:

* La salle familiale, plancher flottant.

* Une 4eme chambre à coucher, idéal pour y loger votre ado. Plancher flottant.

* Laveuse-sécheuse très discrète, cachées derrière 2 portes pliantes.

* Grand rangement en béton.

**EXTÉRIEUR:

* Très très grande cour pour un jumelé !!! Grand patio au niveau terrasse, piscine creusée clôturée, cabanon, grande espace gazonné pour y ajouter votre balançoire, jeux extérieurs et plus plu splus. Pour plus d'intimité, un grand mur sur le patio vous sépare de votre jumelé + haies de cèdre, arbre mature... Bref un coin de paradis en pleine ville. Imaginez une belle soirée d'été, piscine, souper BBQ.... Vous ferez l'envie de tous vos invités.

* Le garage ayant été transformé en salon de toilettage vous offre plusieurs opportunités: soit le laisser tel quel, le transformer en salon de coiffure, faire un bureau à domicile... bref des idées à l'infini. Il peut être tout simplement reprendre sa vocation de garage.

* Veuillez noter que les taxes tiennent compte qu'il y a un commerce situé dans le garage.

********BIENVENUE*******

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 32'

1988

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 105' Irrégulières

6 197 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 8'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' irr.
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 8'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'3" X 8'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 7' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 9' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la piscine, cabanon, balançoire.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 20.0%
  • 11.2%
  • 23.2%
  • 29.3%
  • 84.3%
  • 9.1%
  • 2.4%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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