522 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

522 000 $

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522 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

522 000 $

3986 Rue de Calvi, Fabreville (Laval) , H7P 0B5

****PLUS GRAND QUE NATURE*** Spacieuse résidence offrant un intérieur douillet & chaleureux qui saura plaire aux plus exigeants. IDÉAL POUR GRANDE FAMILLE, total de 6 chambres à coucher. Située entre les autoroutes 13 & 15 et à proximité de tous les services. Garage, piscine creusée et +++ VOIR ADDENDA pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain : 4 693 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2007
DANNY GALIPEAULT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

39' X 32'1" Irrégulières

2007

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

**En harmonie parfaite avec son site, elle est entretenue
avec beaucoup d'amour et de minutie.

* Secteur très familial. Aucun tapis.

**AU RDC:

* Vous serez accueilli par le grand hall d'entrée fermé par une porte française, g-robe, plancher de céramique.

* Vaste salon connexe à la salle à manger, agrémenté d'un foyer au gaz, ogee, plancher de lattes, soleil en abondance.

* Une salle à manger conviviale, l'endroit idéal pour y passer du bons temps entres famille et amis. Plancher de lattes.

* Une cuisine fonctionnelle où chaque centimètre carré à été mit à profit, grand espace de travail, immense garde-manger "walk-in"...Vous ferez l'envie de vos invités!!! Pour plus de commodités, coin-repas avec porte-patio vous menant à la cour. Pl.céramique.

* Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée complète le rez-de-chaussé. Pl. céramique.

**À L'ÉTAGE:

* Un escalier de bois vous mène à l'étage.

* La salle familiale située au dessus du garage sert actuellement de chambre à coucher, plancher de parqueterie.

* Grande chambre principale avec 2 portes françaises, immense garde-robe walk-in, fenêtre très haute laissant entrer la lumière. Plancher de parqueterie.

* Les 2 autres chambres sont de bonnes dimensions. Plancher de parqueterie.

* Vaste salle de bain, douche séparée et bain en coin, beaucoup de rangement, plancher de céramique. Il y manque que votre touche personnelle.

**SOUS-SOL:

* Grand sous-sol très apprécié par les ados.

* On y retrouve 2 grandes chambres, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain avec douche. Immense rangement.

**EXTÉRIEUR:

* Grande cour de rêve. L'endroit idéal pour y recevoir amis et famille. Clôturée, paysagée, piscine creusée au sel, grand patio en bois traité, cabanon... bref un petit coin de paradis.

* Garage avec porte indépendante donnant accès à l'extérieur par le côté.

* Stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.

****VENEZ LA VISITER ET VOUS SEREZ CHARMÉ****

Particularités du bâtiment

39' X 32'1" Irrégulières

2007

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

52'10" X 90'4" Irrégulières

4 693,06 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

systeme au sel , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'10" irr. Céramique fermée
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois lattes, foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10'9" Bois lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'10" Céramique mélamine
walk-in dans la cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 3'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'8" X 8' Céramique porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 4'10" Céramique laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 12'4" Parqueterie ou salle familiale
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 12'8" Parqueterie w-in 8x3.4
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11' X 9' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'3" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 4'9" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 9'10" X 9'2" Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, piscine creusée avec système au sel et accessoires, pôles à rideaux, lave-vaisselle. Tous fonctionnels mais donné sans garantie. Système osmose pour l'eau.

Rideaux et réservoir du propane en location +/- 100$ par année.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
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DANNY GALIPEAULT
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Mon nom est DANNY GALIPEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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3986 Rue de Calvi, Fabreville (Laval)

522 000 $