499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville

499 900 $

391 Rue Arthur-Bigras, Blainville, J7C 0R7

Amoureux de la nature, voici une propriété pour vous. Sise sur un grand terrain de +/- un acre, boisé d'arbres matures et même centenaires, dans un quartier en pleine revitalisation près de tous les services. Cette charmante propriété vous offre 3 cac, 2 sdb, un chaleureux sous-sol avec foyer de pierres naturelles et possibilité d'une 4e cac.

  • Superficie du terrain : 42 354 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
GHISLAINE HOUDE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 30'

1975

1 054,83 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

CANEXEL , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Construite dans un secteur recherché, cette propriété sise un terrain de +/- un acre sur lequel vous avez la possibilité soit d'agrandir la propriété, de construire un garage et voir même subdiviser le terrain (à vérifier auprès de la municipalité)

Localisation idéale, sise une rue sans issue, aucun voisin à l'arrière et près du le parc Arthur-Bigras.

Ce secteur est en pleine revitalisation et de plus en plus en demande pour sa proximité des services, des axes routiers et de sa qualité de vie.

La résidence a été bien entretenue au fil des ans et possède un bon potentiel; 3 cac avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 sdb dont une avec plancher chauffant et attenante à la salle de lavage, grand sous-sol avec foyer à combustion lente dans un mur de pierres naturelles.

L'immense patio vous permets de recevoir facilement la famille et les amis dans ce décor champêtre. Imaginez vos enfants s'amuser dans le boisé ou durant l'été, profiter de la superbe piscine chauffée. Quel bonheur!

Voici quelques améliorations au fil des ans:
Foyer à combustion lente Jotul (2006)
Portes et fenêtres (2006) + ajout d'une porte patio dans la chambre à coucher principale
Raccord eau/égouts à la municipalité 2009/2010
Rénovation complète de la sdb au sous-sol, plancher chauffant et salle de lavage attenante avec armoires
Panneau électrique (2010)
Toit et gouttières (2012)
Revêtement extérieur en canexel des 4 côtés de la bâtisse (2012)
Piscine HT en cèdre Trevi, chauffée (2013)
Ajout d'un patio/terrasse sur 5 niveaux +/- 1000pc (2013-2014)
Chauffe-eau (2012)
Air climatisé mural (2015)

Services à proximité:
-Autoroutes 19, 640, 15
-Gare de train Sainte-Thérèse
-Parc Arthur-Bigras
-École de Fontainebleau
-École le Tournesol
-École le Petit Bonheur
-Collège Lionel-Groulx
-Épicerie Provigo
-Pharmacie Uniprix
-Centre culturel Louis Saint-Laurent
-Club de golf Le Fontainebleau
-Club de golf Lorraine

Infrastructures 1 156.88$/an jusqu'en 2041

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 30'

1975

1 054,83 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

CANEXEL , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

116' X 250'

42 354 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 13'5" irr. Bois Entrée split
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 11'2" Ardoise Avec coin repas
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 13'6" Plancher flottant Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 26'3" irr. Béton Foyer Jotul-mur de pierres
Salle de jeux Sous-sol 1 10' X 11'8" Béton Ou cac
Atelier Sous-sol 1 13'7" X 11' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 7'8" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 10'5" Céramique Avec armoires
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer Jotul

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les luminaires, la hotte de cuisinière, le climatiseur mural, la console du système d'alarme non fonctionnelle, piscine HT Trevi Frontenac, accessoires et thermopompe, cabanon 16x16

Cuisine: 2 tablettes de bois avec 4 équerres, crémaillère en fer noir, lave-vaisselle, 9 supports à épices, Sous-sol: 2 rideaux de la sdb et de la buanderie, Atelier: étagères de pin, Familiale: 8 supports à CD, sèche-bottes, 2 rideaux, 3 tablettes de pin avec 6 équerres, Support TV, 5 bibliothèques

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
391 Rue Arthur-Bigras, Blainville, J7C 0R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 25.4%
  • 22.9%
  • 18.4%
  • 13.3%
  • 70.7%
  • 9.2%
  • 7.2%
  • 12.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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