*** INTERGÉNÉRATIONNEL *** Magnifique plain pied de prestige construit en 2021 avec un terrain de plus de 8475 pieds carrés et aucun voisin à l'arrière. Laissez-vous charmer par ses deux grandes chambres au RDC et par son immense salle de bains munie d'un très grand walk-in. Un cellier d'une capacité de +-265 bouteilles, une douche à l'Italienne, un comptoir en quartz et des armoires en thermoplastique, ne sont que quelques éléments haut de gamme de cette demeure. Son garage double avec plafonds de 14 pieds avec une mezzanine fermée ainsi que sa terrasse couverte de 12 x 20 pieds, vous accommoderont à l'intérieur comme à l'extérieur. À voir!
RE/MAX 2001 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
Courtier participant au programme
50' X 44' Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Voici quelques attraits de cette magnifique propriété qui en font un incontournable:
LA PROPRIÉTÉ:
- Construction 2021 avec une finition hors pair et un grand souci du détail dans toutes les pièces
- 2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec de la lumière naturelle abondante
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plusieurs fenêtres et porte-patio de 12 pieds de long. Les plafonds au rez-de-chaussée sont de 9 pieds de haut
- Salle d'eau au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité
- Thermopompe centrale de qualité supérieure qui offre un confort optimal, peu importe la saison avec un humidificateur intégré
- Cellier en verre pouvant contenir environ 265 bouteilles avec un système de réfrigération performant et silencieux, puisque le compresseur est situé dans le garage
- Béton léger coulé entre le rez-de-chaussée et le sous-sol pour une insonorisation maximale
- Garage double attaché avec accès par le rez-de-chaussée et très bien aménagé. Il dispose d'une grande mezzanine fermée d'environ 5 pieds de haut par 20 pieds de long
- Sous-sol entièrement fini qui dispose d'une salle familiale, d'une salle de bains complète avec salle de lavage et d'une troisième chambre au sous-sol
- Possibilité d'installer une autre salle de lavage au rez-de-chaussée et un deuxième chauffe-eau
- Un terrain de plus de 8475 pieds carrés et une cour arrière entièrement aménagée / clôturée sans voisins à l'arrière. Terrasse couverte de 12 par 20 pieds avec un revêtement à l'Époxy
- Système de gicleurs qui assure un arrosage de la pelouse en toute quiétude
ESPACE INTERGÉNÉRATIONNEL:
- Accessible par l'intérieur de la propriété principale ou par son entrée extérieure indépendante
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Grand rangement sous l'entrée de plus de 9 pieds de long
- Salle de bains confortable avec sa salle de lavage
LE SECTEUR:
- À proximité, on y retrouve entre autres: écoles primaires et secondaire, garderies, plusieurs parcs, boisés, milieux naturels et la berge du Lac des Deux-Montagnes.
- Accès à l'autoroute 640 à moins de 5 minutes en voiture et transport en commun à distance de marche menant directement à la gare Deux-Montagnes et au Terminus Saint-Eustache
- Près de plusieurs épiceries, stations d'essence, pharmacies, SAQ, restaurants ainsi que de plusieurs magasins.
- Secteur paisible avec plusieurs jeunes familles établies
Cette propriété est un coup de coeur assuré dans le marché actuel. Avec sa finition soignée, son entretien méticuleux et son état impeccable, elle en vaut le détour!
50' X 44' Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
75' X 113'
8 475,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'3" X 3'9" irr. | Céramique | Entrée indépendante |
1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'1" X 6'6" irr. | Plancher flottant | Garde-robe d'entrée |
1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'5" | Plancher flottant | Avec fenêtre |
1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'7" | Céramique | Convectair au sol |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'3" | Céramique | Salle de lavage |
1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 3'1" irr. | Plancher flottant | Grand rangement |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'7" | Céramique | Garde-robe / Plafonds 12 pieds |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'11" irr. | Bois | Foyer électrique |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'10" | Céramique | Long îlot en Quartz 10'2"X4'2" |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique | Walk-in garde-manger |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12' | Céramique | Porte patio, 12 pieds de long |
2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'10" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'11" | Céramique | Bain sur pied |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'10" | Céramique | Grillage de support |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'6" irr. | Bois | Walk-in de 6'11" X 3'5" pieds |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'11" irr. | Bois | Garde-robe |
2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'11" irr. | Plancher flottant | Grande fenêtre |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'6" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'6" irr. | Céramique | Beaucoup de rangement |
2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'9" | Plancher flottant | Complètement fini |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17'10" X 6'10" irr. | Plancher flottant | 5'4" de haut |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, caméras extérieures et accessoires, système d'irrigation, cellier avec système de refroidissement et supports à bouteilles, 2 moteurs de porte de garage avec une télécommande chacun, 3 points d'accès wifi, aspirateur central et accessoires, foyer électrique encastré.
Bouteilles de vin du cellier, 5 supports à télévision au murs, compresseur à air dans le garage, compresseur à eau dans le garage, 2 supports enrouleurs au mur du garage.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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