315 000 $

Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

315 000 $

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315 000 $

Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

315 000 $

38A Rue Baron, Auteuil (Laval), H7H 1Y8

  • Superficie du terrain : 2 170 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'5" X 30'1" Irrégulières

2008

1 229,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située dans un cul-de-sac, ce jumelé construit en 2008 est le choix parfait pour une famille active. La rue Baron est un véritable petit havre de paix, bien qu'elle se trouve à quelques minutes des épiceries, pharmacies et de tous les commerces du boulevard des Laurentides.

Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans la rue, ou bien se rendre au parc juste à côté (et des amis, il y en a!). Le service des loisirs de Sainte-Béatrice offre une multitude d'activités pour les jeunes et les moins jeunes (on pense par exemple à la proximité de l'aréna Mike-Bossy).

Certes, les jumelés du secteur se ressemblent, mais celui-ci se distingue par ses planchers de bois sur les deux étages (aucune parqueterie), son garage plus large (19'x14'), la finition supérieure (o'gees et armoires de cuisine jusqu'au plafond) et ses à-côtés pratiques, comme le comptoir-lunch et la piscine hors-terre chauffée.

Le rez-de-chaussée est ouvert et lumineux. La porte-patio de la cuisine offre un accès rapide à la cour et à la piscine, par la grande terrasse en paliers (12'x12').

Les trois chambres à l'étage partagent une salle de bains offrant un bain podium et une douche en coin. La chambre principale bénéficie d'une fenestration généreuse et d'un walk-in.

Au sous-sol, on accède au garage par la salle familiale, assez spacieuse pour y avoir conçu un mini gym (toutefois les propriétaires vous confesseront que les appareils d'entrainement ont été très peu utilisés). Par ailleurs, la pièce profite d'une grande fenêtre puisque la maison a pratiquement été construite au niveau du sol. Profitez-en, il est rare que sous-sol rime avec clarté...

Les propriétaires ont pris grand soin de la maison depuis leur acquisition en 2008, et ont par exemple fait l'entretien régulier des conduits de l'échangeur d'air. L'achat d'une maison encore relativement récente vous assurera une tranquillité d'esprit pour plusieurs années. Appelez-nous pour une visite personnalisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'5" X 30'1" Irrégulières

2008

1 229,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30'4" X 71'6"

2 170 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 9'10" Céramique Comptoir-lunch, évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 8'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 15'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 5' Céramique Inst. laveuse/sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 11'1" Bois Walk-in (4'3''X4'3'')
Chambre 2e niveau 10'8" X 8'9" Bois Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'6" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'11" Céramique Bain podium, douche indépend.
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 13'1" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, la télécommande de l'ouvre-porte électrique (garage)

Non spécifiées

Détails financiers
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Taxes
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AUX ALENTOURS
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