259 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

259 900 $

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259 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

259 900 $

3853 Rue Morin, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 1V2

Bienvenue dans cette maison vibrante de couleur et de charme! Offrant un potentiel énorme, c'est l'investissement parfait pour une jeune famille.

  • Superficie du terrain : 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 30'

1963

1 200 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LOCALISATION, LOCALISATION ET LOCALISATION !

À 5 minutes de Montréal, des autoroutes 25, 440 et 19, vous êtes dans un secteur de choix où se côtoient autant les familles avec enfants que les retraités. Avec peu de circulation, les jeunes auront tout le loisir de jouer dans la rue de façon sécuritaire. Vous pourrez également leur faire découvrir le Centre de la nature, parc urbain de plus de 50 hectares à quelques pas, qui propose diverses activités tout au long de l'année comme le canot, la glissade, le patin, le ski de fond, sans parler de la ferme, la serre tropicale et l'observatoire.

Au rez-de-chaussée, le salon spacieux procure une vue sur le parc juste en biais de votre demeure. La cuisine offre un plan de travail fonctionnel. N'ayez crainte, vous disposerez de suffisamment d'armoires pour ranger vos Tupperware et autres accessoires de cuisine!

C'est à l'étage que se trouvent les trois chambres. Vous avez visité plusieurs maisons et en êtes venu à la conclusion qu'il faudrait vous débarrasser de votre lit King? Un instant! C'est possible dans cette chambre des maîtres de 15,4 x 10,9 pieds. Finalement, des serviettes aux couleurs vives feront bonne impression dans la salle de bain contemporaine et aux tons neutres.

La cerise sur le sundae? La propriété jouit d'un droit acquis! Pas de casse-tête avec le déneigement du stationnement, il est fait rapidement après chaque bordée par la ville de Laval. Difficile à croire? Appelez-nous pour les explications...

Vous ne connaissez pas Saint-Vincent-de-Paul? Nous avons tous les renseignements voulus sur les écoles primaires et secondaires, les magasins, les loisirs et bien davantage. Téléphonez-nous pour plus d'information!


Rénovations:

- Isolation du mur extérieur de la salle à lavage
- Salle de bains
- Plancher flottant du sous-sol
- Toiture (2006)
- Fenestration (2010)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 30'

1963

1 200 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20' X 100'

2 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Dans la ruelle (servitude de stationnement)

Allée : 1

Centre de la Nature de Laval, épicerie, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 17'7" Bois Lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 10'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11' Céramique Accès à la cour
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'11" Céramique Bain/douche
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 15'4" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'5" Bois Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 11'9" X 8' Bois Garde-robe simple
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 19'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 19' X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les luminaires, les tringles, les rideaux et les stores, le lave-vaisselle,

Les tringles de la chambre avant, le réservoir d'eau chaude (loué avec Hydro-Solution à 11$ par mois, contrat renouvelable en décembre 2018.)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 26.6%
  • 13.3%
  • 19.6%
  • 23.4%
  • 48.5%
  • 45.5%
  • 0.4%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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3853 Rue Morin, Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

259 900 $