325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

325 000 $

3735 Rue de Cambrai, Saint-François (Laval), H7B 1C3

CLÉ EN MAIN! Propriété bien entretenue et rénovée aux fils des années. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et possibilité d'en faire une troisième, beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. Grande piscine creusée. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain : 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
LYNE COUDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GINETTE QUEVILLON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'3" X 28'1"

1972

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**Rez-de-chaussée:grandes fenêtres, grande chambre à coucher qui pourrait être divisée en deux, nouveau bain, cuisine avec comptoir lunch

**Sous-sol: le revêtement des planchers refait dans la salle familiale et la chambre à coucher, beaucoup de rangement, chambre froide, atelier dans le garage

**Thermopompe 2018, fournaise 2017, piscine creusée - toile changée environ 3 ans

**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'3" X 28'1"

1972

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

90' X 60'

5 400,25 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'8" irr. Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 9'11" irr. Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 17'7" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 15' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 13'7" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Accessoires et moteur de piscine, échangeur d'air, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, stores, luminaires, gazebo, micro-onde, chauffe-eau,cabanon, aspirateur central et accessoires donnés sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 30.9%
  • 29.4%
  • 11.8%
  • 8.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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