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Vendu

Maison à étages à vendre - Blainville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Blainville

Vendu

37 109e Avenue O., Blainville, J7C 3J6

Date d'occupation 2022-07-01. Maison à étages jumelée, 3 chambres à coucher, une grande salle familiale, laveuse et sécheuse au RDC. Quartier tranquille et sécuritaire à proximité du parc d'Alençon. Le transport en commun est accessible sur la 109e Avenue. Sa position géographique et ses nombreux services vous faciliteront vraiment la vie.

  • Superficie du terrain: 3 829 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LUCIEN SABOURIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'9" X 25'5"

1978

1 209 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Passage vers sous-sol : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Date d'occupation 2022-07-01. Maison à étages jumelée avec 3 chambres à coucher à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol, la laveuse et la sécheuse sont installées au RDC. Quartier tranquille et sécuritaire pour les enfants à proximité du parc d'Alençon. Le transport en commun est accessible à quelques pas sur la 109e Avenue. Sa position géographique et ses nombreux services vous faciliteront vraiment la vie.

IMPORTANT DATE DE L'OCCUPATION : 1er juillet 2022. Le locataire actuel possède un bail depuis 2003. Il va quitter pour le 30 juin 2022.

Le vendeur possède cette maison depuis 1994. Il l'a toujours bien entretenue au fil des années. Pour vous rassurer, il a fait faire une inspection du bâtiment PRÉVENTE le 19 mai 2021 et a réalisé plusieurs travaux correctifs afin que vous bénéficiiez d'une maison de qualité et sans-soucis.

La vente est faite avec la garantie de qualité du bâtiment Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

En signant la DÉCLARATION DU VENDEUR, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

La laveuse et la sécheuse sont installées au RDC dans un placard longent le passage vers le sous-sol.

Les visites débuteront le samedi 19 juin à 9h30 sur rendez-vous seulement.

RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL!

DEMANDEZ UNE VISITE MAINTENANT!

IMPORTANT :
1) Pour être admissible à une visite, le protocole COVID-19 doit être respecté.
2) Seulement deux personnes accompagnées par leur courtier seront autorisées à visiter les lieux.
3) Le courtier du VENDEUR sera sur place pour vous accueillir et vous donnera accès à la propriété.

CCV 11.5 Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant 13h00, le mardi 22 juin 2021. Toutes les promesses d'achat doivent être soumises avant 18h00, le lundi 21 juin 2021. Toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acceptation jusqu'à 23h59, le mardi 22 juin.

CCV 11.6 Le VENDEUR exige la présence de leur courtier lors des visites, car il ne veut pas y être. Les seules disponibilités du courtier sont le samedi 19 juin et le dimanche 20 juin 2021, sur rendez-vous seulement.

Bonne visite et merci pour votre précieuse collaboration.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'9" X 25'5"

1978

1 209 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Passage vers sous-sol : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

46' X 83'4"

3 828,72 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4' irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 11'10" irr. Plancher flottant Fenêtre vue vers la rue
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 12'5" irr. Plancher flottant Porte patio cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 2'10" Plancher flottant Portes pliantes dans passage
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 22'10" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 6'6" Tuiles Coin congélateur
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 13'10" irr. Béton Coin mécanique/ chauffe-eau
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'2" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'10" irr. Plancher flottant Fenêtre vue dans la cour
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'10" irr. Plancher flottant Fenêtre vue vers la rue
Chambre 2e niveau 8'11" X 8'8" Plancher flottant Fenêtre vue vers la rue
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Chauffe-eau, luminaires, ventilateur au plafond dans la chambre principale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
37 109e Avenue O., Blainville, J7C 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 26.6%
  • 21.8%
  • 21.3%
  • 16.1%
  • 66.6%
  • 17.1%
  • 11.0%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Courtier immobilier
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  • (2021)
  • (2020)
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