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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3673 Rue Julio, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4Z9
Maison jumelée sur 2 étages avec un sous-sol aménagé . Avec ses 4 chambres elle convient parfaitement aux besoins d'une famille. Une grande cuisine avec beaucoup de rangement . Vous apprécierez la cour de grande taille. Sa proximité avec toutes les commodités, les commerces, les écoles primaires et secondaires, le transport public, en fait un choix très pratique pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sans compromis. Les 2 allées de stationnement sont parfaites pour la visite! Opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Laval.
-
Superficie du terrain:
3 976 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1978
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
Courtier participant au programme 
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NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-913-1518
- Téléc.: 450-661-3392
Courtier participant au programme
Contacter NIELS
Particularités du bâtiment
31'2" X 21'6" Irrégulières
1978
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ? *****
- Très bien localisé dans un beau secteur de Laval
- Vous offre 3 chambres à l'étage, plus une au sous-sol
- Un grand salon permettant d'y aménager un espace de télétravail
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Un sous-sol aménagé pour votre salle familiale et un atelier
- Une cour de grande taille avec un grand cabanon pour faciliter le rangement
***UN PEU PLUS D'INFO SUR LE SECTEUR****
- Située sur une rue paisible et familiale
- À proximité des écoles et parc
- Transport en commun et commodités à distance de marche
- Accès rapide à l'autoroute 13 et la 15
Particularités du bâtiment
31'2" X 21'6" Irrégulières
1978
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52'7" X 106'
3 976,19 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'2" irr. | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11'3" irr. | Linoléum | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 9'7" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 11'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 9'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9' | Parqueterie | walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 8'1" | vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 8'9" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, chauffe-eau (2015), cabanon beige dans la cours (coin gauche), aspirateur central et accessoires, support à télévision dans la chambre principale (mais pas la télévision). Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, ni garantie de fonctionnement.
Les effets personnels du vendeur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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27.9%
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14.7%
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20.2%
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21.6%
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47.2%
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49.7%
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1.1%
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2.0%
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GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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NIELS VERRET
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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GABRIEL LAFLAMME
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