Maison à étages à vendre 364 Rue de Villandraut Auteuil (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 20692098

Photo principale

Superbe demeure aménagée de grands espaces somptueux. Elle vous charmera par son intérieur raffiné et son escalier central avec vue sur la mezzanine tout en hauteur. 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles familiales, tout pour plaire à votre famille. Matériaux haut de gamme et piscine creusée. Grand terrain de 7 368 pc près de tous les services.

649 900 $

4

2

2

Foyer au bois

Clôturée

Addenda.

Magnifique propriété érigée sur un terrain plus de 7300 pc, une rareté! Située sur une rue paisible dans un quartier familiale à proximité des autoroutes 19/440. Terrain entièrement aménagé par des professionnels, grande haie de cèdres, clôturé en 2 parties pour isoler la piscine creusée et chauffée. Très sécuritaire.

Cette propriété se distingue par son intérieur très chaleureux. Son escalier central, ses plafonds voûtés, les boiseries, les planchers de lattes de bois franc et porcelaines lui donne un cachet unique!

Vous serez accueillis dans un superbe hall d'entrée avec garde-robe et meuble de merisier pour tout ranger. Les 2 portes françaises s'ouvrent sur un magnifique escalier central logé au salon avec plafond haut voûté ainsi que des boiseries.

Du salon à la salle à manger, la richesse des éléments décoratifs se poursuit. La cuisine offre des cabinets en érable, un îlot central et des comptoirs de granite. Un coin repas entouré d'une belle fenestration donne accès au patio et à la terrasse.

Une salle familiale avec foyer est aménagée à même le rez de chaussée. Pour compléter ce niveau, une salle d'eau avec salle de lavage et chute à linge.

Le 2ème étage comprend 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses. La chambre principale bénéficie d'un walk-in tandis que les autres de grands garde-robes. La salle de bain possède un bain et une douche séparée ainsi qu'un lavabo double avec maquilleuse.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une 4e chambre en plus des autres pièces aux multiples usages. À vous de décider... Garage double!

Rénovations:
Cuisine 2006
Toiture 2008
Salle de bain 2011
Sous-sol 2011
Porcelaine rez-de-chaussée 2011

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'7" X 50'6" Irrégulières
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Mezzanine pour rangement , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Armoires d'érable, comptoirs granite , Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Électricité pour ajouter une cuisine , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
45'1" X 123' Irrégulières
Superficie du terrain
7 368,97 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Clôturée , Chauffée , Creusée
Proximité
Centre commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'2" Porcelaine Entrée fermée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'3" X 10'2" Porcelaine Escalier central
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12'3" Bois Plafond cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'10" Porcelaine Érable et granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 9'4" Porcelaine Porte-patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 11'10" Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5'4" Porcelaine Salle de lavage adjacente
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 14'8" Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 12'4" X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'10" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 10'7" Céramique Bain et douche
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 18'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 15'2" X 11'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 13'8" X 11'1" Plancher flottant Ou chambre à coucher
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 5'10" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 7' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe piscine , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 188 200,00 $
Évaluation bâtiment 414 500,00 $
Évaluation municipale 602 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 853,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 349,00 $
TOTAL des taxes 6 202,00 $

énergie

électricité 4 360,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Luminaire du passage 2e étage. Bonbonne de propane en location.

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