Maison de plain-pied à vendre 3555 Rue Kavanagh Saint-Vincent-de-Paul (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 25225400

Photo principale

Charmante demeure située dans un quartier en demande près de l'autoroute 440, à proximité de la Rivière-des-Prairies et du Centre Duvernay. 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e. Le sous-sol est bien aménagé et inclus un poêle à combustion qui complète bien la pièce. Belle cour privée avec haie de cèdre et grand espace vert.

368 000 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Charmante demeure située dans un quartier en demande près de l'autoroute 440, à proximité de la Rivière-des-Prairies, du Centre Duvernay et près du Centre de la Nature. Cette propriété a été entretenue aux fils des ans et plusieurs rénovations ont été effectuées.

Il y a 3 chambres à coucher (elles ont toutes des planchers en bois et sont de bonnes dimensions). Il y a une salle de bain à l'étage et une au sous-sol, ce qui est très pratique (plancher en céramique pour les 2). La cuisine au plancher de bois est très fonctionnelle surtout avec ses multiples armoires en bois et mélamine. La cuisine est jumelée à la salle à manger qui donne vue sur la cour. Énormément de fenêtres, vous adorerez la quantité de lumière que cela vous apportera.

Le sous-sol est bien aménagé en plus de son poêle à bois qui complète bien la pièce familiale. La salle de lavage est également située au sous-sol.

Vous pourrez relaxer sur la terrasse dans la cour arrière qui est privée puisqu'elle est entourée d'haies de cèdre, parfait pour l'intimité. Bel espace vert que ce soit à l'avant ou l'arrière de la maison et est facile d'entretien. Il y a 2 allées de stationnement en plus du garage.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
41'1" X 24'9"
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte jardin , Coulissante , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
6 364,7 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Centre commercial , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 8'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 8'10" Bois Portes-fenêtres
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 17'10" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 10'2" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 6'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'6" X 5'5" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 182 200,00 $
Évaluation bâtiment 136 100,00 $
Évaluation municipale 318 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 777,00 $
Taxes scolaires (2018) 699,00 $
TOTAL des taxes 3 476,00 $

énergie

électricité 1 957,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux,pôles,tringles,stores,fixtures,lave-vaisselle,four encastré (modèle Roy),plaque, hotte de poêle (modèle: Modern Maid), air climatisé central, cabanon, poêle à combustion.

Exclusions

Non spécifiées

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