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549 000 $

Maison à étages à vendre - Chomedey (Laval)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Chomedey (Laval)

549 000 $

3490 Boul. de Chenonceau, Chomedey (Laval), H7T 3B6

**COPROPRIÉTÉ DE STYLE MAISON DE VILLE*EMPLACEMENT DE CHOIX**CLÉ EN MAIN**Matériaux de qualité supérieure. Située dans un secteur très recherché de Laval, à quelques minutes de toutes les commodités: Parc, écoles, restos, Centropolis, Carrefour Laval et plus. Entretenue avec beaucoup de minutie. Garage au sous-sol, 3 chambres à l'étage.Voir addenda

  • Superficie du terrain: 1 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19'70" X 32'

2004

2 496 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* D'un cachet indéniable, cette somptueuse résidence saura répondre aux plus exigeants.

* Sa localisation est parfaite.

* Pas de tracas, cette maison de Ville en copropriété inclut tout l'entretien extérieur!! Il vous reste qu'en profiter pleinement.

* Près de tous les services et situé à quelques minutes des aut. 15 et 440, accès rapide autant vers Montréal que vers la Rive Nord.

* Magnifique résidence entretenue avec beaucoup d'amour et de goût par sa proprio.

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès l'entrée, vous serez sous le charme. Vaste hall d'entrée offrant une luminosité exceptionnelle avec ces portes vitrées ainsi que ces impostes. Plancher de céramique.

* Tout le rez-de-chaussée est à aire ouverte, idéal pour y recevoir un grand nombre d'invités.

* De magnifiques portes françaises vous donnent accès à l'immense salon muni d'un superbe foyer au gaz ainsi que 2 portes-patio doubles laissant entrer la lumière naturelle. Plancher de lattes.

* La cuisine très fonctionnelle possède beaucoup de rangement, évier double, robinetterie de qualité supérieure, superbe dosseret de verre, comptoirs finis en stainless et quartz... de toute beauté, ils apportent une touche de richesse dans cette magnifique cuisine. Vous ferez l'envie de tous vos invités. Plancher de céramique.

* Une salle à manger très conviviale, conçue pour la bonne table. Elle offre elle aussi du soleil à profusion. Imaginer un bon souper entre amis et famille. Un petit coin dinette pour les petits repas en famille. Plancher de lattes.

* Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée complète le rez-de-chaussée. Plancher de céramique.

** À l'étage:

* On y retrouve 3 chambres à coucher dont la chambre principale possède un walk-in, magnifiques moulures décoratives, porte Françaises... bref un décor de rêve. Plancher de lattes.

Communicante avec la chambre principale, la salle de bain est dotée de multiples rangements, d'une grande douche séparée en céramique, bain autoportant.... bref l'endroit parfait pour y relaxer après une longue journée de travail.

** SOUS-SOL:

* La salle familiale ou 4e chambre avec porte individuelle pour plus d'intimité idéal pour votre ado, plafond suspendu, lumières encastrées ainsi qu'une porte d'accès donnant sur la cour arrière.

* Finis les embouteillages du matin grâce à cette 2e salle de bain!!! Bref.... au total 2 SDB + 1 S-E ...tout un chacun y trouve son compte.

* Garage simple au sous-sol + grand rangement.

**EXTÉRIEUR:

* Grand balcon avant au RDC.

* 2 espaces de stationnement, dont 1 intérieur et 2 extérieurs.

* Cour intime avec patio muni d'un auvent électrique . Idéal pour un bon souper lors nos belles soirées d'été.

* Beaucoup d'extras tels que système d'alarme, 2 climatiseurs murals, aspirateur central, auvent électrique, ouvre-porte de garage électrique...

* Cotisation spéciale de +/- 1,000$ déjà payé par la vendeuse.
UN PETIT COIN DE PARADIS À LAVAL**




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19'70" X 32'

2004

2 496 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 264,76 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Centropolis, Carrefour Laval , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 12'2" irr. Bois Aire ouverte, double p-patio
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'2" X 4' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 15'9" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8' Céramique Aire auverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 5'2" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 19' irr. Bois Walk-in 6.3x7
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'9" Céramique Douche séparée, lavabo double
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 18'7" Plancher flottant ou salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 3'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Auvent électrique, broyeur , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, hotte, cuisinière au gaz, stores, lave-vaisselle, auvent électrique, aspirateur central et accessoires, 2 climatiseurs murals, système d'alarme (non relié).

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Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3490 Boul. de Chenonceau, Chomedey (Laval), H7T 3B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 27.1%
  • 11.4%
  • 16.3%
  • 30.0%
  • 0.5%
  • 5.7%
  • 0.0%
  • 28.0%
  • 65.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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