Maison de plain-pied à vendre 3282 Rue Gaétane Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 28767191

Photo principale

Photos www.belzil.com Charmant plain pied, clé en main super ensoleillé, cuisine très fonctionnelle au goût du jour, salon très chaleureux et bien éclairé avec baie-window. Les chambres sont de bonne grandeur, salle familiale avec foyer au gaz, piscine hors-terre 15', cabanon 8 x 12 avec électricité, près de tous les services, venez la voir!

3

2

Foyer au gaz

Hors terre

Addenda.

Plain pied clé en main

Cuisine super fonctionnelle au goût du jour, les portes d'armoires ont été restaurées en 2008, ilot central avec rangement intérieur avec 1 banc de comptoir, dosseret de céramique

Salle à manger avec beaucoup de luminosité

Salle de bain au goût du jour avec rangement, mur en ardoise, idéal pour se bichonner

Salon super chaleureux, bien éclairé avec baie window

Les chambres sont de bonne grandeur

Décoration O'Gee

Sous-sol avec salle familiale avec foyer au gaz, autre chambre à coucher

Partie rangement avec salle mécanique avec lavabo

Une thermopompe pour votre confort

Salle de bain de 10 ans très pratique

À l'extérieur; une piscine hors-terre de 15', un cabanon de 8 x 12 avec électricité et la galerie arrière en béton avec rangement dessous, gazébo, petit jardin de fleurs vivaces, arbustes, le devant de la maison a un bel aménagement de fleurs

Une très belle maison!

Rénovations suite:

Porte patio 5 ans
Porte sur le côté 7 ans
Brique 4 côtés 1989
Salle de lavage 10 ans avec salle de bain au sous-sol
Piscine 2015
Patio béton arrière 1984
Cabanon 5 ans

Veuillez noter que cette propriété pourrait être admissible au programme municipal d'accession à la propriété de la ville de Laval. Nous vous invitons à consulter le site de la ville de Laval pour savoir si vous pouvez bénéficier d'exemption allant jusqu'à $750 sur les droits de mutation.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 36' Irrégulières
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
90' X 52'
Superficie du terrain
4 680 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 22' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 12'7" Tapis + grand garde robe
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 21'2" Béton atelier + salle mécanique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 10'4" irr. Céramique avec salle de bain
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8' Bois lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'6" Bois lattes
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'8" Bois lattes

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 144 700,00 $
Évaluation bâtiment 131 400,00 $
Évaluation municipale 276 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 382,00 $
Taxes scolaires (2017) 631,00 $
TOTAL des taxes 3 013,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme(non fonctionnel), cabanon, piscine hors-terre et accessoires, plaque chauffante (Jennair) avec four, laveuse/sécheuse, meuble de la salle de bain au sous-sol, gazébo extérieur.

Exclusions

Non spécifiées

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