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389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

389 900 $

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389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

389 900 $

3232 Rue Firmin, Fabreville (Laval), H7P 1Y3

ENFIN! Vous avez trouvé! Rares sont les maisons disposant d'autant de chambres à coucher. Mais encore, ce plain-pied est stratégiquement situé à Fabreville, à proximité de tous les services et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 15.

  • Superficie du terrain: 5 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'9" X 24'10"

1967

1 009,87 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Au rez-de-chaussée, le salon profite d'une grande fenestration et d'un foyer à l'éthanol, mitoyen à la chambre principale. L'entrée donnant sur le salon profite d'un garde-robe.

La cuisine bénéficie d'une vingtaine d'armoires et tiroirs stratifiées.

Les trois chambres du rez-de-chaussée ont des planchers en bois et profitent de garde-robes simples.

La salle de bains offre un bain/douche en céramique ainsi que des installations laveuse/sécheuse, vous évitant ainsi bien des pas!

Par l'entrée du côté, on peut accéder directement au sous-sol, ce qui peut être pratique pour ceux qui désire exploiter une garderie à domicile ou qui souhaiterait convertir la maison en intergénération puisque la salle familiale est ultra spacieuse. On y trouve également une salle de bains avec douche indépendante et une salle mécanique offrant énormément d'espace de rangement.

La cinquième chambre, très vaste, bénéficie d'une généreuse luminosité. Mais l'attrait principal de cette pièce est sans contredit tout le rangement qu'elle offre sous le hall et les escaliers.

La cour arrière est entièrement clôturée, dont l'orientation maximise son ensoleillement tout au long de la journée.

EN RAFALE :
Toiture refaite en 2020
Grand terrain de 6000 pieds carrés
Système de chauffage à air soufflé

Appelez aujourd'hui, nous vous la ferons visiter avec grand plaisir.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'9" X 24'10"

1967

1 009,87 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

86'7" X 100' Irrégulières

5 995,5 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Épiceries, pharmacies, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'1" Bois Aire ouverte avec cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'2" Bois +/- 20 armoires/tiroirs
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois Garde-robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'2" Bois Garde-robe simple
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'4" irr. Bois Garde-robe simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'3" Céramique Bain/douche, inst. lav./séch.
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'6" irr. Bois Garde-robe simple
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 13'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 22'4" X 10'3" irr. Plancher flottant Garde-robe simple
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9' irr. Plancher flottant Possibilité d'un walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6' Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 9'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Éthanol

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, stores, mobilier de la CCP, mobilier de la CAC (RDC), cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, sofas de la salle familiale, table de cuisine et 4 chaises au sous-sol, penderie au sous-sol, bureaux dans la grande chambre au sous-sol,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
3232 Rue Firmin, Fabreville (Laval), H7P 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 25.8%
  • 17.8%
  • 15.4%
  • 14.0%
  • 85.4%
  • 4.0%
  • 1.1%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY DRAPEAU
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