449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

449 000 $

315 Rue du Palmier, Auteuil (Laval), H7K 1B3

Merveilleux plain-pied avec extension à l'arrière situé dans un quartier paisible et proche des services et transport en commun. Beaucoup de rénovation avec matériaux de qualité. 5 chambres à coucher, 2 salles de bain. Fenêtres et toiture récentes. Cour très bien aménagé. Une visite et vous serez séduit. À VOIR !

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
NAZIH BITAR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSICA KORKIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 41'2" Irrégulières

1976

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique propriété avec agrandissement, joliment paysagée et située dans un secteur paisible à Auteuil. À 5-10 minutes de marche des écoles, épiceries, pharmacie, parcs, etc. Transport en commun très pratique à pied (train de banlieue et 6 circuits d'autobus en direction des stations de métro). Nombreuses rénovations. Entretenue avec soin et pièces chaleureuses. Clé en main pour une famille!
5 chambres (3 au RDC et 2 au sous-sol).
RDC:
Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot, vaisselier vitré, espace bureau, boiseries et comptoirs de granit.
Planchers et escaliers/entrée de bois exotique (cumaru), refaits en 2014.
Agrandissement en 2009 (16x12) avec salle à manger très lumineuse et plafond cathédrale; fondation complète pour une pièce sous-sol (5e chambre) avec isolation et insonorisation supérieures.
Salle de bain rénovée en 2017 avec armoires sur mesure (Miralis), comptoirs de granit et chauffe-serviette.
Sous-sol:
Entièrement aménagé et bien fenestré.
Grande salle familiale.
Salle de bain rénovée en 2015 avec douche vitrée (10 mm) et céramique.
Extérieur:
Terrain privé très bien paysagé, avec piscine hors terre 24'
Clôture pleine 6´
Potager et grande variété de vivaces
Entrée élargie et refaite en 2012 - murets Permacon, trottoirs en pavés devant et sur le côté de la maison, grand drain et bordures Celtik
Atouts:
Thermopompe
Échangeur d'air Venmar 2017
Chauffe-eau 2018
Revêtement extérieur, toiture (bardeaux 25 ans), gouttières, soffites, fascias, isolation de l'entre-toit, balcon arrière, panneau électrique, tous refaits en 2009.
Toute la fenestration refaite en 2004/2009, la porte d'entrée de qualité supérieure changée en 2008.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 41'2" Irrégulières

1976

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 100'2"

4 999,84 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 11'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 13'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20'4" X 8'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 14'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe mural et accessoires de piscine.

Lave-vaisselle et rideaux de la chambre d'enfant.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
315 Rue du Palmier, Auteuil (Laval), H7K 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 19.6%
  • 16.6%
  • 14.6%
  • 20.3%
  • 73.2%
  • 7.4%
  • 3.3%
  • 14.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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