359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

359 000 $

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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

359 000 $

3130 Rue Gustave, Fabreville (Laval), H7P 1X3

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
JEANNETTE QUINTAL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCOIS QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 53'60"

1967

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

NIVEAU 1
- Cuisine avec armoires de bois, bien équipée avec four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, comptoir-repas, larges fenêtres
- Salle à manger avec porte-patio ouverte à la terrasse
- Grand salon en façade
- Deux (2) chambres de bonne dimension avec planchers de bois
- Salle de bain modernisée, céramique, installations pour laveuse et sécheuse

NIVEAU SOUS-SOL
- Porte de côté avec accès rez-de-chaussée et sous-sol
- Grande salle familiale avec superbe foyer combustion lente sur mur de pierres, éclairage encastré, plancher flottant
- 3e chambre de bonne dimension, plancher flottant
- 2e salle de bain avec douche
- Vaste atelier avec possibilité de finir une 4e chambre

GARAGE
- Garage de 13.6pi x 23pi x 9pi de hauteur avec deux (2) portes d'accès : avant porte 10pi large x 8pi haut, arrière porte 9pi large x 9pi haut avec sortie extérieure

EXTÉRIEUR
- Stationnement asphalté pour cinq (5) voitures
- Deux (2) balcons de béton avec toit
- Clôture Frost sans entretien sur les côtés et haie de cèdre à l'arrière
- Système d'irrigation à l'avant et à l'arrière
- Grand cabanon 12pi x 14pi sur slab (idéal pour bricoleur)

DE PLUS...
- Devant tout en briques
- Aucun voisin en façade
- À pied des services et transport, près des autoroutes #15, #13 et #440

**Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité,
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Si l'acheteur désire inspecter le foyer, il devra le faire à l'intérieur du délai d'inspection.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 53'60"

1967

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 14'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'3" irr. Céramique Inst. laveuse et sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 16'6" irr. Plancher flottant Foyer
Chambre Sous-sol 1 11' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5' Béton Douche
Atelier Sous-sol 1 22' X 14' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système de caméra, chauffe-eau, thermopompe, cabanon, ouvre-porte électrique du garage, abri extérieur, système d'irrigation à l'avant et à l'arrière.

--

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3130 Rue Gustave, Fabreville (Laval), H7P 1X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 25.4%
  • 17.8%
  • 19.2%
  • 12.4%
  • 67.1%
  • 9.1%
  • 2.1%
  • 21.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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359 000 $