Maison de plain-pied à vendre 289 Av. de Colombier Boisbriand, Laval--Rive-Nord

# ULS: 19772036

Photo principale

* OCCUPATION RAPIDE * À qui la chance! Très bien situé à proximité de tous. Jolie INTER-GÉNÉRATION avec de belles pièces bien éclairées. Plusieurs rénovations à l'intérieures et extérieur au gout du jour ont été effectuées, ils en restent à terminer. Grand terrain avec piscine hors terre et cabanon, terrain paysagé et air de stationnement asphalté.

259 000 $

4

2

Hors terre

Addenda.

*FACILE À VISITER!

Très bien situé à proximité de tous les services essentiels du quotidien, autobus, parcs, écoles, grands artères routiers principales, etc...

Entretiens et Réparations : Plusieurs rénos ont été effectué par le vendeur dans la dernière année. Voir DV.
***Liste des rénovations***
RÉNOVATIONS:
Rénovations:
Ancien Propriétaire:
Toiture En 2014
Fenêtres Et Portes.
2016
Changement De Céramique Dans La Cuisine Et Salle A Manger Et L'entrée Principale Et La Garde-Robe
De L'entrée.
Peinture Complète De L'étage.
Changement Des Cadrages De Portes Et Fenêtres A L'étage.
Changement Des Moulures.
Changement Des Prises Electrique A L'étage.
Changement Des Portes De Garde Robes Dans Les Chambres.
Changement Des Poignées De Portes A L'étage.
Installation De Système De Rangement Dans La 2 -ème Chambre.
Changement De Tous Les Étagères Dans Tous Les Garde-Robe.
Changement De Pieces Pour La Piscine.
2017
Rénovation De La Cuisine Complète.
Rénovation De La Salle Familiale Au Sous-Sol:
Changement De Marches Et Contre Marche.
Installation D'une Nouvelle Main Courante (Stainless).
Changement De Planchers.
Changement De Deux Chauffages Dans La Salle-Familiale.
Nouvelle Installation De Fils Électriques Dans La Salle-Familiale .
Installation De Gypse Sur Les Murs Et Au Plafond Avec Tirage Des Joints.
Installation Des Spots Au Plafond.
Peinture Complète.
Installation De Laveuse Et Sécheuse Dans Le Sous-Sol Fermée.
Installation Aspirateur Central.

*** Suite à la vérification auprès de la ville de Boisbriand, le règlement municipal stipule que la partie intergénération peut être louée à un membre de la famille seulement, une vérification est effectuée chaque année ****

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'30" X 40' Irrégulières
Année de construction
1977
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle familiale : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
78' X 48' Irrégulières
Superficie du terrain
4 712 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Hors terre
Proximité
Faubourg Boisbriand , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 9'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 8'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 10'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant et Salle de lavage
Salon Intergénération - Sous-sol 12'2" X 10'3" irr. Plancher flottant
Cuisine Intergénération - Sous-sol 10'5" X 11' irr. Céramique
Chambre Intergénération - Sous-sol 12' X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains Intergénération - Sous-sol 7'8" X 4' irr. Céramique
Atelier Intergénération - Sous-sol 8' X 5'7" Béton Salle fournaise

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 78 400,00 $
Évaluation bâtiment 153 000,00 $
Évaluation municipale 231 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 942,00 $
Taxes scolaires (2017) 596,00 $
TOTAL des taxes 3 538,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe, hotte cheminée, lavabo avec robinetterie, piscine hors terre avec tous les accessoires, cabanon, luminaires.

Exclusions

Non spécifiées

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