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439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

439 900 $

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439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

439 900 $

282 Rue de l'Érablière, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0

CLÉ EN MAIN/4 CHAMBRES/GARAGE/GRAND TERRAIN: Magnifique maison de construction récente(2008) située dans un quartier paisible prisé des jeunes familles! Décor moderne, aire ouverte, chambres spacieuses, immense salle familiale, terrasse & piscine: Toute la famille adorera!Info sans frais(msg enregistré) 1-800-495-0326 #2012

  • Superficie du terrain: 5 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 31'6" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La propriété est impeccable à tous les niveaux! Façade élégante, intérieur raffiné et soigneusement entretenu, cour aménagée et clôturée...un bijou!

LOCALISATION IDÉALE: Secteur tranquille très prisé des familles pour sa proximité des services, des écoles/CPE, Plage de la sablière, A-640, pistes cyclables, marina et À QUELQUES MINUTES DE LA FUTURE STATION DU RÉSEAU EXPRESS MÉTROPOLITAIN (REM)

*POUR EN SAVOIR PLUS*

- Maison de construction moderne : Aménagement épuré, décor tendance et matériaux de qualité!

- Rez-de-chaussée à aire ouverte LUMINEUX avec plancher de bois franc

- Spacieuse salle à manger permettant d'y installer aisément une table pour 6 personnes

- 2 chambres au rez-de-chaussée, dont la splendide chambre principale avec portes françaises

- Salle de bains avec baignoire à remous, douche séparée et grande vanité

- Porte-Patio menant à une terrasse extérieure à 2 niveaux. Idéal pour la saison des BBQ!

- Sous-sol totalement aménagé avec une entrée indépendante : idéal pour bureau (clientèle) à la maison

- Grande salle familiale où vous pourrez aménager un coin cinéma et/ou salle de jeux.

- Salle d'eau bien pratique au sous-sol avec installations pour laveuse/sécheuse.

- Piscine hors terre, système au sel.


LES PLUS (+)
-Entrée indépendante pour le sous-sol donnant accès à la cour
-Système d'alarme
-Garage chauffé
-Climatiseur mural
-Installation aspirateur central
-Échangeur d'air
-Ouvre-porte électrique pour le garage

*Notez que le montant actuel des taxes municipales comprend une portion non-résidentielle pour l'exploitation du salon de coiffure (669,87$). Le montant pourrait être ajusté à la baisse selon votre utilisation future.

AMÉLIORATIONS APPORTÉES selon propriétaire :
2017:
-Sabler et vernir les planchers du rez-de-chaussée.
-Remplacer le tapis des marches intérieur.
2018:
-Mise à jour de la salle de bain du RDC et nouvelle douche.
-Refait balcon arrière.
2019:
-Ajout d'un drain français sous terrain pour éviter l'accumulation d'eau sur le terrain arrière avec canalisation pour gouttières et retour(backwash) de piscine.
-Palier de l'entrée en façade en pavés unis
-Trottoir coté pour entrée des clients
-Remise

Directives pour les visites:
- Les visites s'effectueront sur RDV avec un maximum de (2) clients de la même adresse accompagnés de leur courtier;
- Aucun enfant ne sera admis dans la propriété;
- Tous les visiteurs devront porter un masque durant la visite et se désinfecter les mains avant la visite (désinfectant sur place);
- La désinfection des surfaces utilisées avant et après la visite par le courtier immobilier présent (poignées de portes, sonnette d'entrée, interrupteurs, rampes, etc.);
- L'inspecteur devra être membre d'un ordre professionnel d'inspecteur et mettre en pratique les règles établies pour le Coronavirus.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 31'6" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

52' X 98'5" Irrégulières

5 011,68 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

au sel , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 14'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 7'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 7'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 11'5" Plancher flottant
Salon de coiffure Sous-sol 1 14'2" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9' X 7' irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Piscine hors-terre, luminaires, ouvre-porte électrique (garage), climatiseur mural, remise, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires.

accessoires et équipements du salon de coiffure, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, armoires de rangement du garage, chauffe-eau de la piscine.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
282 Rue de l'Érablière, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 25.9%
  • 25.6%
  • 20.1%
  • 13.0%
  • 87.7%
  • 5.2%
  • 1.1%
  • 5.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RAYMOND ROCRAY
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