Maison à étages à vendre 28 Rue de Rochefort Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 28084716

Photo principale

Impeccable propriété certifiée NOVOCLIMAT avec une cour féerique qui inclus un aménagement paysager extraordinaire, des arbres matures, un spa creusé, une douche extérieure, un bain nordique et beaucoup plus... Ce splendide clé en main construit avec des matériaux haut de gamme vous offre une multitude d'options, voir addenda pour plus d'infos...

569 900 $

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Foyer au gaz

Addenda.

------------------------ Options incluses -----------------------

- Plafond de 9'
- Chauffage central au gaz
- Air climatisé
- Foyer au gaz
- Chambre froide
- Connexion direct pour le BBQ
- Plancher du garage en époxy

- Certification NOVOCLIMAT qui inclus des matériaux de qualité supérieure pour un maximum d'efficacité. Tout à été optimisé, fenêtres Low E avec Argon, portes haut de gamme, isolation supérieure, étanchéité du sous-sol maximisée, durée de vie prolongée des bardeaux, etc...

- La certification NOVOCLIMAT vous fera économiser sur vos factures de gaz et d'électricité.

----------------------- Rénovations récentes --------------------

- Comptoir de cuisine finition béton
- Dosseret et Robinet
- Rideaux
- Mur en bois de grange au salon
- Tous les luminaires
- Décoration des chambres incluant peinture et tapisserie

Selon le vendeur plus de 100 000$ ont été investit en 2007 dans l'aménagement extérieur (factures non disponibles)

- Pavé-unis
- Paysagement
- Système d'irrigation
- Haie de cèdres matures
- Arbres matures
- Cabanon

- Spa creusé aménagé
- Bain nordique
- Douche extérieure (2014)
- Pit à feu
- Gazébo
- Patio et sentier en béton estampé

Tout simplement UNIQUE / À voir absolument / Bonne visite !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48' X 31'
Année de construction
2006
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 124'
Superficie du terrain
10 565 PC
Terrain
Bordé par des haies
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 16'5" Bois Foyer trois faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 8'9" Céramique
Chambre 2e niveau 15'8" X 21'8" Tapis ou cinéma maison
Chambre 2e niveau 8'9" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 14'10" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 11' X 11' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 175 500,00 $
Évaluation bâtiment 354 100,00 $
Évaluation municipale 529 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 004,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 372,00 $
TOTAL des taxes 5 376,00 $

énergie

électricité 1 632,00 $
Gaz 642,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, cellier, micro-ondes, luminaires et ventilateurs, cabanon avec électricité, spa creusé, douche extérieure, bain nordique, système d'irrigation, BBQ au gaz naturel. Les inclus sont donnés sans garantie.

Exclusions

2 téléviseurs Plasma avec support et barre de son, cinéma maison et système de caméra.

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