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549 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville

549 000 $

28 Rue de Lanoraie, Blainville, J7B 1R1

BLAINVILLE, près du Fontainebleau et Parc-du-ruisseau, sur une rue en boucle.Cette superbe maison à étage avec garage et terrain +9100 pc avec superbe cour arrière INTIME +piscine creusée chauffée,haie de cèdres matures.3 Chambres à l'étage+salle familiale,2 chambres au sous-sol+salle de jeux.SDB supplémentaire au RDC. PARFAITE POUR GRANDE FAMILLE!

  • Superficie du terrain: 9 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1999
PIERRE LESIEUR F.R.I.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'2" X 28'6" Irrégulières

1999

1 636,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Secteur ***PARC DU RUISSEAU*** à Blainville.

-Tout près des accès d'autoroutes 640 et 15.

-Cette propriété a été entretenue avec soin par ses propriétaires.

-Idéalement située sur une rue en boucle là où la circulation automobile est vraiment faible.

-Un parc de secteur est situé tout proche sur la rue, en plus des modules en été, il y a une patinoire qui y est aménagée en hiver.

-La maison est sur un superbe terrain de coin de rue de 9133pc avec de superbes haies qui procure de l'intimité.

-L'aménagement du terrain a été réalisé par un paysagiste. Allée de garage et trottoirs de pavé-unis, système d'irrigation automatique, arbres et plantes vivaces,piscine creusée chauffée et clôturée, une cour arrière absolument magnifique.

-3 chambres à l'étage de bonnes dimensions en plus d'une salle familiale au dessus du garage, il serait possible de convertir cette salle familiale pour y aménager une 4e chambre. Au sous-sol, on y retrouve également une grande salle familiale ainsi que 2 chambres supplémentaires, pour un total de 5 à 6 chambres pour cette demeure. De l'espace pour une belle et nombreuse famille!

-Les planchers sont de bois francs partout sur les deux étages supérieurs à l'exceptions de la cuisine et des salles de bains et du portique.

-Une salle de bains avec douche de 60po vitrée a été aménagée au rez-de-chaussée pour plus d'accommodation en plus de la grande salle de bain principale située à l'étage avec bain et douche séparée. Une salle de lavage avec lavabo a été aménagée au sous-sol.

-L'aire principale est aérée sans être trop ouverte grâce à ses bouts de murs qui démarque les pièces.

-Au salon on y retrouve un foyer d'ambiance au bois naturel, orné d'un manteau qui défini bien le point central de cette pièce.

-La salle à manger donne sur la porte patio et aussi sur la cuisine avec son comptoir permettant d'y ajouter des places assises pour les cocktails ou pour les petits lunchs rapides.

-Les rénovations réalisées au fil des années ont été bien agencées et respectent le style de la maison. Une belle touche de modernité sans dénaturer les pièces.

***Vous serez charmés par cette belle demeure***
---------------------------------------------------------------
***Les demandes de visites doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire***

Il est cependant facile de faire une visite virtuelle sur:
https://my.matterport.com/show/?m=GC2r6iv2dMh

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'2" X 28'6" Irrégulières

1999

1 636,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

67'11" X 114'4" Irrégulières

9 133,18 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 14'5" Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique dosseraie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 5' irr. Céramique Douche 60 pouces
Salle familiale ou Chambre à coucher additionnelle 2e niveau 18'5" X 11'4" Bois meuble mural intégré
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 12' irr. Bois
garde-robe walk-in de la CCP 2e niveau 5'11" X 5'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 9'6" Céramique douche independante
Salle de jeux Sous-sol 1 15'7" X 12'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11' Plancher flottant porte communique l'autre CAC
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'9" Plancher flottant porte communique l'autre CAC
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 7'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures électriques,stores,rideaux et tringles,aspirateur central et accessoires,système d'alarme,hotte,lave-vaisselle,échangeur d'air,thermopompe murale,système d'irrigation,haut-parleurs encastrés,ouvre-porte de garage électrique,cabanon,gazebo,piscine et accessoires,chauffe-piscine(thermopompe).

Réservoir à eau-chaude en location Hydro-Solution 16$/mois

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
28 Rue de Lanoraie, Blainville, J7B 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 15.6%
  • 11.0%
  • 17.1%
  • 36.3%
  • 93.7%
  • 0.1%
  • 1.2%
  • 3.3%
  • 1.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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