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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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267 Rue Larivière, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3R6

Cette impeccable et charmante maison à étages avec 3 chambres à coucher est sise sur une rue paisible et fait face à un parc riverain. Cette propriété inspire le confort, le calme et la quiétude. L'aménagement intérieur et extérieur sont judicieusement choisis et au goût du jour. À 5 minutes de tous les services et du train de banlieue.

  • Superficie du terrain : 3 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
CLAIRE HERARD
Courtier immobilier
Bur.: 450-689-2001
CLAIRE HERARD
Courtier immobilier

RE/MAX 2001 345 boul. Samson Suite 102, Sainte-Dorothée (Laval), Québec, H7X 2Z7

Contacter CLAIRE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23' X 49' Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Revetement en apoxy , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette magnifique maison vous offre:

* Un emplacement de choix face à un parc avec accès à la rivière!
* Des pièces éclairées et des rénovations de qualité supérieure!
* Un endroit idéal pour élever votre famille!

Dès votre entrée, vous serez surpris par l'ambiance somptueuse avec le muret en verre qui orne la pièce du salon. Au rez-de-chaussée les aires sont claires et aérées. Tous les luminaires, les stores et les rideaux ont été choisis avec un souci hors du commun et s'harmoniseront très bien avec votre décor. Le revêtement des planchers et les escaliers sont en bois incluant le sous-sol.

Vous pourrez bénéficier de la multitude d'extras que cette propriété offre incluant l'ajout d'une superbe véranda permanente de 16 x 20 pi.ca. Cette immense pièce chaleureuse adjacente à la salle à manger vous donnera l'impression que les saisons n'existent pas!

La cuisine a subi une cure de jeunesse complète. Comptoir de granite, armoires de chêne, un plancher chauffant, dosseret et des lumières ont été subtilement installés pour vous donner une atmosphère feutrée. Et que dire des salles de bain? Les cabinets de la salle principale ont été confectionnés sur mesure en merisier, du granite pour le comptoir, une vanité double, plancher céramique chauffant et du revêtement de marbre pour la salle d'eau...Absolument rien n'a été négligé, vous trouverez que des matériaux de qualité!

Au 2e étage, la chambre des maîtres spacieuse avec son revêtement de bois en lattes inclue un walk-in et une chute à linge. Les 2 chambres secondaires sont de bonnes dimensions et sont revêtus de bois de parqueterie.

Au sous-sol, une salle familiale a été aménagée avec une finition de bon goût. Un grand espace de rangement a été aménagé incluant une garde-robe de cèdre.

La cour est entièrement clôturée et elle a été aménagée par des professionnels. Un coin de paradis!

L'immeuble est situé à proximité des transports en commun ,des voies d'accès rapides et le Méga-Centre.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23' X 49' Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Revetement en apoxy , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 98'

3 972 Pi2

Accès : RIVIERE , à proximité parc riverain

Système de gicleurs , Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 20' X 16' Céramique Permanente
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 8'3" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 14'9" X 12' Bois
Rangement Sous-sol 1 12' X 6' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, broyeur, ouvre-porte garage, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, système d'intercom avec caméra, 2 haut-parleurs accrochés au mur du salon.

Téléviseur au mur dans la chambre des maîtres.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
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