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659 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

659 900 $

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659 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

659 900 $

260 Rue Étienne-Lavoie, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0E7

Demeure haut de gamme de construction 2019 située à deux pas de tous les services dans un secteur de choix au coeur du quartier Ste-Dorothée. Magnifique propriété offrant une cuisine moderne avec immense îlot central et comptoir de quartz, 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain, garage double chauffé, climatiseur central et bien plus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57' X 20'6"

2019

1 164,66 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage (passage) : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Situé dans un secteur de haut standing, au coeur du quartier Ste-Dorothée à Laval, le projet Bluville est constitué de maisons de ville combinant tout le luxe et l'espace nécessaires à l'épanouissement de votre famille dans ce domaine exclusif.

-Localisation de choix à deux pas de tous les commerces, les garderies et écoles (primaire, secondaire, francophone et anglophone, publiques et privées) et l'autoroute 13. Vous serez à Montréal en 5 min et en 30 min au centre-ville.
-À seulement quelques pas du bord de l'eau (rivière des Prairies). Profitez d'une marche à l'air pur et savourez le bien-être de vivre près de l'eau.
-Finitions haut de gamme (série platine) incluant comptoir de quartz, plancher de bois en merisier, main courante moderne avec barreau en fer forgé
-Généreuse superficie comprenant 2280 pieds carrés avec sous-sol et garage inclus, dont un premier niveau à aire ouverte de plus de 700 pieds carrés
-3 chambres à coucher et 1 salle de bains complète à l'étage supérieur
-Cuisine digne des revues de décoration ultra moderne de style linéaire avec comptoir de quartz et immense îlot
-Garage double chauffé + 2 espaces de stationnement à l'avant du garage, donc possibilité d'accueillir jusqu'à 4 voitures
-Fenestration abondante avec luminosité naturelle à tout moment de la journée
-Immense balcon de 380pc au rez-de-chaussée
-Air climatisé central et chauffage au gaz naturel
-Garantie de construction résidentielle GCR jusqu'en 2024

Idéal pour combiner le luxe et votre vie familiale active dans un voisinage convivial!

Bienvenue au 260 Étienne-Lavoie!

***Prise de possession flexible***

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Located in an area of high standing in the heart of the Ste-Dorothée in Laval, the Bluville project offers town houses with all the space and luxury needed for your family.

Features:
-Prime location close to all shops, daycares and schools (elementary, secondary, french-speaking and english-speaking, public and private) and highway 13. You will be in Montreal in 5 minutes and in 30 minutes downtown.
-Just a few steps from water (Rivière-des-Prairies). Enjoy a walk in the fresh air and the well-being of living near water.
-Generous space including 2280 square feet with basement and garage included, including the first level opens to a beautiful open area of over 700 sq. ft.
-Ultra modern linear style kitchen with Quartz countertop
-Large fenestration and 9-foot ceilings on main floor
-Double heated garages + 2 parking spaces at the front of the garage, so it can accommodate up to 4 cars
-Large terrace 400 sq.ft.
-3 bedrooms and 1 bathroom on upper floor
-Central air conditioning
-Ceramic & birch hardwood floors
-Modern railing with black iron rod spindles
-Natural gas central heating
-GCR residential construction warranty until 2024

This house will offer your family a friendly neighborhood and top-of-the-range finishes.

Welcome to 260 Étienne-Lavoie!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57' X 20'6"

2019

1 164,66 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage (passage) : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Plat

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 12' Bois Lattes, Plafond 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'8" Céramique Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10'8" Céramique Plafond 9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 3'9" Céramique Plafond 9'
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 3'11" Céramique Plafond 9'
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'5" Bois Plafond 9', Walk-In 12,5 x 5,6
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'4" irr. Bois Lattes, Plafond 9'
Chambre 2e niveau 10' X 9' Bois Lattes, Plafond 9'
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'7" irr. Céramique Plafond 9'
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Installation pour système d'alarme , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, Rideaux, Pôles, Foyer électrique Napoléon du salon, Aspirateur central et ses accessoires, Échangeur d'air, Climatiseur central, Lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
260 Rue Étienne-Lavoie, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 15.2%
  • 11.3%
  • 17.1%
  • 44.2%
  • 36.7%
  • 20.4%
  • 0.2%
  • 41.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AMÉLIE DUBÉ
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Détails financiers

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  • (2021)
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