749 900 $

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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26 Rue les Cèdres, Laval sur le Lac, H7R 1C5

Du travail manuel aujourd'hui, une superbe maison demain! Dans un secteur paisible et établi de Laval-sur-le-Lac, vaste propriété offrant 5 chambres à coucher, salle familiale, solarium, garage, abri d'auto, piscine, logement supplémentaire au-dessus du garage, ... Reprise - Vendue sans garantie légale de qualité.

  • Superficie du terrain : 22 897 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1906
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Cell.: 450-634-6050
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier

RE/MAX 2000 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4

Courtier participant au programme

Contacter SOPHIE
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Cell.: 514-819-6050
MARC LACASSE
Courtier immobilier

RE/MAX 2000 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4

Courtier participant au programme

Contacter MARC
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

72'2" X 42'8" Irrégulières

1906

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Au sous-sol : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

5,10 pieds - coin lavage , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation
-Près du point confluent entre Rivière des Mille-Isles, Rivière des Prairies et Lac des Deux-Montagnes
-Près de la gare et des arrêts d'autobus
-Près de 3 terrains de golf

Rez-de-chaussée
-Hall avec grande fenêtre et grande penderie
-Salon avec mur de pierres, foyer à combustion lente et grande fenêtre
-Salle familiale sur céramique avec foyer à combustion lente et porte menant à la cour
-Salle à manger avec armoire et support de bouteilles de vins encastrés et lustre
-Cuisine avec coin-repas, dosseret de céramique, lavabo double, ilot central, support à vin et armoires à profusion
-Solarium 4-saisons avec comptoir lavabo et porte-patio
-Salle d'eau toute en céramique avec vanité de bois et comptoir de céramique avec mosaïque
-Pièce pouvant servir de boudoir ou de bureau

Étage supérieur
-Grande chambre principale avec salle de bains adjacente avec bain tourbillon 2-places, douche en coin, bidet et urinoir
-Chambre #2 avec penderie simple et lustre de style Tiffany
-Chambre #3 avec penderie de cèdre + penderie simple et passage menant à la salle de bains et la chambre #4
-Passage muni d'une penderie avec 3 portes miroir
-Salle de bains toute en céramique avec 2 vanités et 3 lavabos
-Chambre #4 avec armoires mur à mur + 1 penderie simple-largeur avec porte vitrée
-Chambre #5 avec walk-in, coin lecture et porte-patio menant à un petit balcon privé

Logement
-L'ACHETEUR DEVRA FAIRE SES VÉRIFICATIONS CONCERNANT LA CONFORMITÉ ET LA RÉGLEMENTATION DU LOGEMENT INTER-GÉNÉRATION
-Au-dessus du garage
-Logement avec salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre avec porte-patio sur petit balcon, 1 salle de bains avec espace buanderie et 1 grand balcon (2 autres portes-patio)

Sous-sol
-Salle de lavage
-Plancher de béton
-Beaucoup de rangements
-Plafond de 5,10 pi

Extérieur
-Piscine creusée + terrasse de béton
-Terrain clôturé
-Entrée pour 4 autos + abri pour 2 autos + garage double

Une aubaine pour acheteur débrouillard!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

72'2" X 42'8" Irrégulières

1906

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Au sous-sol : SS

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

5,10 pieds - coin lavage , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

22 896,99 Pi2

Asphalte , En demi-lune

Abri d'auto : 2 , Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Marina, traversier , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 17' irr. Bois Accessible de la maison
1 (Interg.) Salon 2e niveau 13' X 11'2" Parqueterie Porte-patio
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 10'9" X 14'10" irr. Céramique Porte-patio
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 10'9" X 9'2" Céramique
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 12'10" X 12'3" irr. Plancher flottant Porte-patio
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 17'3" Céramique Coin buanderie
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'11" X 11' irr. Bois Penderie style walk-in
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 14'5" Bois Mur de pierres
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 13'8" irr. Bois
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 27'5" X 11'8" Céramique Porte-patio menant à terrasse
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'4" X 13'4" irr. Céramique Avec coin-dinette
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 9'5" X 12'4" irr. Plancher flottant 4-saisons
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'8" Céramique
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Bois Accessible par cuisine
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 21'10" X 27'2" irr. Bois SDB attenante
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'4" X 14'9" irr. Bois Penderie simple-largeur
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'3" X 11'6" Bois 2 penderies
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'8" X 6'7" Céramique 3 lavabos, bain tourbillon
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'5" X 13'3" Céramique Rangement mur à mur
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 20'7" X 13'2" irr. Bois Porte-patio menant au balcon
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tel que vu tout est inclus, donné tel quel sans garantie de fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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SOPHIE GERIN-LAJOIE
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