Open House Prochaine visite libre le samedi 19 janvier 2019 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

649 000 $

25 Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1G3

Reprise de finances! Propriété unique au charme très particulier, offrant un espace de vie relaxant au bord de la rivière des Prairies à l'entrée de l'ile Bigras et à 2 pas de la gare de train. Magnifique havre de paix avec grand terrain et accès au plan d'eau!

  • Superficie du terrain : 15 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

70'6" X 82'5" Irrégulières

1950

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Intergénération - Autre

Salle de lavage : RC

comptoir en granit , Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Reprise de finances!
Propriété unique au charme très particulier, offrant un espace de vie relaxant au bord de la rivière des Prairies. Magnifique havre de paix avec grand terrain et accès au plan d'eau!

Emplacement:
A l'entrée de l'Ile Bigras.
Bord de l'eau.
A deux minutes à pied de la gare de train.

Rez-de-chaussée
-magnifique espace à aire ouverte (pleine grandeur)
-grandes tuiles en céramiques posées sur un plancher chauffant (pleine grandeur)
-fenestration abondante - vue à couper le souffle!
-espace polyvalent pouvant contenir plusieurs coins salon et salle a manger.
-Cuisine avec comptoir lunch.
-salle de bain complete
-Passage pouvant servir de boudoir qui permet le passage au garage et l'espace intergénération.

Étage supérieur
-Suite principale 3 en 1 offrant bureau, chambre à coucher, et boudoir qui communiquent ensemble
-Chambre a coucher
-Salle de bains

Intergénération:
-Utilisé présentement comme bureau.
-L'intergéneration est conforme et accepté par la ville et ne peut être loué séparément.

Garage
Espace pour 2 autos.

Note 1: Zone inondable. Referez-vous à votre courtier pour plus d'infos.
Note 2 : Présentement louée jusqu'en aout 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

70'6" X 82'5" Irrégulières

1950

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Intergénération - Autre

Salle de lavage : RC

comptoir en granit , Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

160'4" X 246' Irrégulières

15 306,28 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

zone inondable

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 7'1" Céramique
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 7'7" Céramique
1 (Interg.) cuisine et dinette 1er niveau/RDC 13'1" X 10'8" Céramique
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 8'6" Céramique
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'1" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 18'1" porcelaine Plancher chauffant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 21'1" X 14' porcelaine Plancher chauffant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'5" porcelaine Plancher chauffant
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 28'4" X 12'4" porcelaine Plancher chauffant.Foyer-poêle
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 12'5" X 9'4" porcelaine Plancher chauffant
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'4" X 9'4" porcelaine Plancher chauffant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'5" X 22' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 8'5" Marbre Bain massage
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 20'9" X 11'9" Bois
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 11'6" X 12'8" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'3" X 13'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

eau chaude, planchers chauffants , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

systeme ECOFLO , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 16.7%
  • 9.7%
  • 18.4%
  • 46.8%
  • 88.1%
  • 7.1%
  • 0.5%
  • 3.7%
  • 0.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HADI MOUAWAD
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25 Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval)

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