Maison à étages à vendre 245 Boul. des Fleurs Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 18239587

Photo principale

NOUVEAUTÉ! Cottage jumelé unité de coin avec grand terrain. Un seul propriétaire, très bien entretenu et rénovations au fil du temps. Total de 4 chambres, s. de bain & s. d'eau. Plancher du rdc et étage en bois. Cours paysagée et aménagée avec balcon et remise. Une entrée indépendante à l'arrière donne accès au sous-sol. Toiture 2014 avec facture.

210 000 $

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Addenda.

Bienvenue au 245 boul. des Fleurs, Blainville.

Cette propriété e été entretenue avec grand soin, il n'y a eu qu'un seul propriétaire.

Intérieur:

- 4 chambres à l'étage, présentement vous trouverez 3 chambres... il ne reste qu'à refaire le mur d'origine et vous aurez les 4 chambres.

- Certaines Portes du rdc & étage sont en chêne

- Escalier en bois menant à l'étage

- Plancher de bois au rdc et étage

- Salle de bain à la mi-étage

- Salle d'eau au rdc


Améliorations au fil du temps:

- Plancher de marqueterie sablé et vernis

- Cuisine et salle de bain rénovées

- Toiture 2014 et isolation de l'entre-toit en 2015

- Fenêtres + ou - 1995


Coup de coeur:

- Unité de coin avec beaucoup de luminosité naturelle, belle fenestration.

- Belle cours aménagée et paysagée avec plusieurs vivaces.

- Entrée indépendante à l'arrière pour accéder au sous-sol, idéal pour travailleur autonome!

- À noter qu'il y a de l'électricité à la remise, le plancher de bois sera à refaire.



Particularités du bâtiment.

Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
45'10" X 93'5" Irrégulières
Superficie du terrain
4 284,04 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 8'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'9" X 8'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 7' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 7' Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 4'9"
Salle de bains 2e niveau 7' X 5' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'2" X 10'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9' X 10'7" Parqueterie ouverte sur l'autre cac
Chambre 2e niveau 8'3" X 9'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 7'6" X 10' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 12'5" Tapis esp. avec cuve
Atelier Sous-sol 1 11'11" X 20'2" irr. Béton entrée accès sous-sol

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 50 900,00 $
Évaluation bâtiment 163 700,00 $
Évaluation municipale 214 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 875,00 $
Taxes scolaires (2017) 555,00 $
TOTAL des taxes 2 430,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, tringles, toiles, micro-onde hotte, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, frigo du s-sol,tempo (descente s-sol). *Électroménagers(cuisine, lav.+séch., réfrigérateur au s-sol sont laissés sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Rideaux des chambres à l'étage.

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