549 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

549 000 $

2440 Rue du Toucan, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury) , H7L 0A8

Splendide propriété située dans un croissant chic de Champfleury. Assurément parmi les plus élégantes du quartier, cette propriété est un clé en main sans équivoque! Joli parc à quelques mètres, à proximité, de l'école primaire et du centre communautaire (5 min. de marche), des axes routiers et des services. NE PAS HÉSITER, nous vous attendons!

  • Superficie du terrain : 4 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
FREDERIC MAINVILLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

40' X 30' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

***Visites possibles à compter de dimanche le 27 Mai 2018, de 10H00-12H00 et 16:00-18H00, sur demande, aucune visite le samedi 26 Mai à la demande des clients vendeurs.***

***Espaces de vie ouverts (salon, salle à manger et cuisine) sur l'ensemble du RDC.***

***Salle à manger fenestré abondamment sur la cour et piscine.***

*** 4 (3 + 1) Chambres, 2 SDB, 1 salle d'eau, vaste salle familiale.***

***Gigantesque chambre master avec walk-in de 8' * 7'2".***

***Chambre mezzanine avec modules de rangement confectionnés sur mesure par un ébéniste.***

***Cuisine rénovée (2014) en continue avec la salle à manger et avec une ouverture sur le salon***

***Terrasse 14' * 14' en composite adjacente à la piscine et seconde terrasse de bois***

***Piscine, spa, gazebo, cabanon***

***Terrain avec entretien minimal (Contrat avec Groupe verdure), afin de favoriser vos loisirs!!!***

***Garage avec plancher de céramique***

***Pavage bétonné***

***ENSEMBLE DU MOBILIER sujet à discussion et pourrait être en inclusion***

***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.***

Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera défrayé par les vendeurs.

Particularités du bâtiment

40' X 30' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

68' X 67' Irrégulières

4 115 Pi2

Béton

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée , Hors terre

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 15'6" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 7'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 15' irr. Bois WALK-IN ADJ.
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'6" irr. Bois Modules de rangements
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 11' Céramique 2 Lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9' Plancher flottant Avec ouverture sur salle fam.
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 6'4" irr. Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur inox Samsung, Cuisinière inox, Hotte Euro, Lave-vaisselle inox Maytag, Laveuse et Sécheuse grise LG. Aspirateur central. Cabanon, gazebo, spa.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 21.0%
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2440 Rue du Toucan, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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