439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

439 900 $

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439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

439 900 $

241 Rue Georges-Vanier, Pont-Viau (Laval), H7G 1J5

  • Superficie du terrain : 4 739 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 29' Irrégulières

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située sur une rue paisible, cette superbe propriété offre 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain et une abondance d'espace habitable.

Cette propriété est parfaitement située à proximité des services, commerces, épiceries, garderies, cliniques, écoles, parcs, parcs, transport en commun, métro Cartier et autoroute 19.

Cette propriété offre les caractéristiques suivantes ;

Rez-de-chaussée :

- Cuisine élégante avec comptoirs en granit, évier double en céramique, robinet élégant, dosseret en céramique mosaïque et plancher céramique neutre 12x24, spots LED, moulures couronnées.

- Charmante et moderne salon avec plafond gris, spots LED, grande fenêtre, stores sur mesure moderne.

- Cuisine et salle à manger à aire ouverte

- 3 chambres à coucher spacieuses avec beaucoup d'éclairage naturel

Sous-sol :

- 1 chambre à coucher spacieuse

- Deuxième salle de bain complète avec douche walk-in, grand meuble-lavabo, laveuse/sécheuse et grand espace de rangement.

- Grands placards en cèdre pour une abondance de rangement

- Salle familiale confortable avec brique apparente et éclairage intégré, spots LED et nombreuses fenêtres.

- Salle mécanique avec fournaise, réservoir d'eau chaude

- Garage extrêmement spacieux

Fonctions supplémentaires :

-Eclairage extérieur à LED autour de la propriété
-Thermostat digital Nest pour thermopompe centrale
-Thermopompe centrale / Chauffage et climatisation
-Aménagement paysager clôturé et fini
-Grande terrasse en bois avec Gazebo permanent
-Stores sur mesure moderne

Améliorations

Plomberie +/- 75% refaite à neuf
Rénovation de la cuisine (2013)
Éclairage intérieur (2018)
Éclairage extérieur (2016)
Portes et fenêtres (2016)
Réservoir d'eau chaude (2015)
Gouttières (2015)
Clôture, aménagement paysager, gazon (2016)
Fournaise (2015)
Portes intérieures, moulures couronnées, peinture (2019)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 29' Irrégulières

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

63' X 75' Irrégulières

4 739 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 7'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 7'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 6'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 22'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6' X 11'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 7'3" X 18'1" Plancher flottant
Salle des fournaise Sous-sol 1 5'3" X 9'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 9'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, Stores, Hotte micro-ondes

Effets personnels, lave-vaisselle, supports télévision

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
241 Rue Georges-Vanier, Pont-Viau (Laval), H7G 1J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.7%
  • 16.2%
  • 20.4%
  • 24.9%
  • 50.6%
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  • 1.7%
  • 26.9%
  • 14.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GIOVANNI FRENDA
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241 Rue Georges-Vanier, Pont-Viau (Laval)

439 900 $