Maison à étages à vendre 234 Rue de Montebello Sainte-Dorothée (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 27524426

Photo principale

Sise dans le prestigieux secteur "Domaine DE LA SEIGNEURIE", cette somptueuse propriété séduira les plus exigeants. L'évidence de la qualité des matériaux s'empare de tous vos sens. La luminosité souligne davantage un mode de vie aussi agréable que luxueux. Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception. Un environnement élégant & fastueux.

1 095 000 $

6

3

1

Foyer au bois

Au chlore

Addenda.

Impeccable maison à étages sise dans l'un des secteurs prisés de Sainte-Dorothée "Domaine DE LA SEIGNEURIE", sur un terrain de 7759 pieds carrés.
La qualité des matériaux, détails architecturaux et l'abondance de luminosité s'empareront de tous vos sens.

*Entrée et allée double en pavé uni.

RDC (plafonds de 9 pieds):
* Vestibule à aire ouverte
* Salon
* Salle à manger digne de recevoir les convives
* Cuisine offrant beaucoup de rangement; armoires en bois de style shaker, comptoirs en QUARTZ, îlot central & un généreux garde manger. Sans oublier l'aménagement du coin-repas avec sa banquette faite sur mesure.
* Salle familiale avec plafonds de 10 pieds, agrémentée par un foyer au bois & ses bibliothèques encastrées.
* Salle d'eau.

ÉTAGE:
* Chambre des maîtres avec walk-in
* Salle de bains (équipée d'une double vanité, un bain et une douche en verre parapluie) adjacente à la chambre des maîtres
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont une munie d 'un walk-In.
* Salle de bains pour les enfants.

SOUS-SOL:
On y retrouve une grande salle familiale.
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Salle de bains
* Chambre froide
On y retrouve également une salle mécanique et un généreux espace rangement & salle de lavage.
* Garage double avec porte de côté
* Système d'arrosage automatique
Bel aménagement paysager agrémenté par du pavé-uni, cour intime clôturée, bordée par des haies de cèdre et cintrée par une piscine creusée.
Proche des services, transport & train de banlieue. Secteur familial convoité.

Bienvenus (e) au 234 rue de Montebello!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45' X 56' Irrégulières
Année de construction
2002
Superficie habitable
3 473 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Porte de côté , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
comptoirs QUARTZ , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 101' Irrégulières
Superficie du terrain
7 759 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Au chlore , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'9" Travertin
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 13'8" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 12'9" Céramique Coin-repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'5" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 29'4" X 14' irr. Bois Walk-In
Salle de bains 2e niveau 13' X 12' Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 14'6" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 17'1" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 13'6" Bois Accès balcon
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 12'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 18'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 13'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 13'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 4'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 10' Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 14' X 5' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 309 200,00 $
Évaluation bâtiment 563 400,00 $
Évaluation municipale 872 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 004,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 934,00 $
TOTAL des taxes 8 938,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson & four encastrés, bibliothèques encastrées, gazébo, acc. piscine, aspirateur central & acc., réservoir d'eau chaude, système d'alarme relié, système d'irrigation, 2 ouvre portes garage, tringles & rideaux, stores, table,chaises & banquette du coin repas.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, réfrigérateur & cellier.

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