Maison à étages à vendre 2268 Rue du Portage Sainte-Dorothée (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 11919455

Photo principale

Résidence de construction récente, sise sur une rue privée, adossée au golf Islemère, à quelques minutes du train de banlieue et près de tous les services

3

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Vous voulez les avantages d'une maison, sans vous soucier de l'entretien extérieur?
Cette maison de ville est ce que vous cherchez!

Elle conviendra autant aux jeunes familles, qu'aux couples ou aux célibataires.


***L'intérieur:

**Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, fermé par une porte vitrée.
Tout le rez-de-chaussée est à aire ouverte, la seule division est un joli foyer 3 faces.

Vous pourrez accueillir et recevoir plusieurs convives à la fois, la cuisine, moderne et très fonctionnelle, offre rangement, plans de travail et luminosité.

La cuisine et la salle à manger ont chacune leur porte-patio donnant sur le grand patio adossé au golf.

**À l'étage

La chambre des maitres est de belle grandeur, aucun doute, vous pourrez y déposer vos plus beaux meubles. Vous serez charmés par son plafond de 11', elle possède aussi son grand walk-in et sa salle de bain privée.

Vous y trouvez aussi 2 autres chambres, une autre salle de bain et l'espace laveuse-sécheuse.


**Sous-sol

Une grande salle familiale, un rangement, salle mécanique et le garage double.


***L'extérieur:

BBQ tout l'été!
Vos meubles feront bonne figure sur le grand patio, des murets offrent l'intimité voulue et les clôture de verre permettent d'admirer la vue, donnant l'impression d'être à la campagne!
Vous avez aussi votre lopin gazonné!

Chauffage et air climatisé central pour votre confort
Système d'alarme
Aspirateur central
Ligne de gaz naturel pour BBQ
et plus

***Bienvenu***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21' X 38'11"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
21' X 48'9"
Superficie du terrain
1 022,57 PC
Terrain
Clôturé
Vue
Sur le golf
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 2
Proximité
centres d'achat , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 5'9" Céramique Fermée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'4" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 14' Bois Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 14' Bois Porte-patio
Coin lecture 1er niveau/RDC 7' X 9'4" Bois ouvert
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 13'3" Bois Walk-in 8'7 x 6'
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 12'8" Céramique Douche séparée
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 9'8" Bois Walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 15'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 5' Plancher flottant
Chambre mécanique Sous-sol 1 5'8" X 6'9" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 51 300,00 $
Évaluation bâtiment 240 600,00 $
Évaluation municipale 291 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 631,00 $
Taxes scolaires (2018) 657,00 $
TOTAL des taxes 3 288,00 $

énergie

électricité 707,00 $
Gaz 716,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse-sécheuse, système d'alarme, aspirateur central & acc.

Exclusions

Non spécifiées

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