Maison de plain-pied à vendre 1971 Boul. Tessier Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 19964577

Photo principale

Ce bungalow est localisé en face d'un grand parc et d'une école primaire, au centre de Laval (domaine Renaud), près de tous les services. Il est relié au gaz naturel maximisant les économies d'énergie. Il offre beaucoup de potentiel et est offert à un prix très avantageux. Votre famille sera très heureuse dans ce quartier familial et sécuritaire.

319 900 $

3

2

Voir DV pour explications

Addenda.

Localisation
-Au coeur de Laval (Chomedey)
-À proximité de Montréal et des grands axes routiers (15, 440)
-Commerces, restaurants, salles de spectacle à quelques minutes
-Autobus vers le métro à quelques pas
-Face à l'école primaire Simon-Vanier et d'un grand parc

Extérieur
-Tout de briques (4 côtés)
-Entrée en pavé uni vers le garage
-Cour gazonnée et partiellement clôturée avec remise

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique (penderie double)
-Grand salon (plancher de lattes, grandes fenêtres, foyer au bois --cheminée capée)
-Cuisine avec dinette, coin lavage et coin bureau (cuisinière au gaz naturel, nombreuses armoires), porte jardin sur la cour, et petit coin bureau
-Chambre principale spacieuse (plancher de lattes et penderies simple et double)
-2 chambres secondaires (plancher de lattes, penderie simple)
-Salle de bain (vanité avec lavabo, maquilleuse et bain à remous avec douche)
-Porte-jardin donnant sur la cour

Sous-sol
-Grande salle familiale (très éclairée, foyer à bois Franklin)
-Grande salle mécanique (fournaise et chauffe-eau au gaz naturel, humidificateur, établi, 2 penderies)
-Salle de bain (vanité avec lavabo, bain-douche)
-Garage avec espace de rangement

Rénovations et améliorations
-Toit (2014)
-Climatiseur central (2012)
-Chauffe-eau au gaz naturel (2009)
-Fournaise au gaz naturel (2004)

Un seul propriétaire - (constructeur : Normandie Construction). Cette maison a fait l'objet d'une inspection prévente et le rapport est disponible.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Coin repas derrière portes : RC
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure par le garage

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
67' X 100'9"
Superficie du terrain
6 098,83 PC
Terrain
Partiellement clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Aut. 15, 440, Boul st-Martin, Le Carrefour , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4'7" Céramique Porte française/penderie doubl
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'3" irr. Bois Grande fenestration
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'10" X 10'3" Linoléum Coin laveuse-sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10'3" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11' Bois 2 garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 11'7" Céramique comptoir maquillage
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 12'10" irr. Tapis Foyer
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 6'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 23'10" X 11' Béton Salle électrique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Voir DV pour explications , Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Humidificateur central , Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 180 600,00 $
Évaluation bâtiment 133 700,00 $
Évaluation municipale 314 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 900,00 $
Taxes scolaires (2017) 714,00 $
TOTAL des taxes 3 614,00 $

énergie

électricité 900,00 $
Gaz 1 720,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires,stores,tringles,rideaux,hotte,lave-vaisselle,réfrigérateur, cuisinière au gaz, broyeur,laveuse+sécheuse, rés. eau,ouvre-porte de garage élec, aspirateur cent.+acc.,thermostat élect.,climatiseur central,remise,abri Tempo,BBQ au gaz naturel,congélateur du s-s.,établi.Équipements tel quel

Exclusions

Non spécifiées

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