629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

629 000 $

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629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

629 000 $

1965 Rue du Plateau-Ouimet, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2X6

OFFERTE SURTOUT POUR SON POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, cette propriété est composée d'une SPLENDIDE maison de style plain pied ayant subi d'innombrables améliorations dont un agrandissement important en 2015 et d'un TERRAIN de près de 24 000 pieds carrés à EXPLOITER! À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 24 112 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 44'70" Irrégulières

1955

PVC

Porte-jardin , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois "Maibec" , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Au sous-sol : SS

IKEA 2007

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

OFFERTE SURTOUT POUR SON POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, cette propriété est composée d'une SPLENDIDE maison de style plain pied ayant subi d'innombrables améliorations dont un agrandissement important en 2015 et d'un TERRAIN de près de 24 000 pieds carrés à EXPLOITER!

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE PRINCIPAL (donnant sur le côté « garage ») dallé de céramique avec porte vitrée en façade et haut plafond.

SALON avec lattes, corniches décoratives, FOYER au bois avec façade de pierres et fenestration en baie en façade.

SALLE À MANGER avec lattes, CELLIER tout vitré pouvant contenir 350 bouteilles et portes-jardin sur la cour.

CUISINE (2007) avec lattes au sol, dosseret de céramique sous les innombrables armoires IKEA, hotte « cheminée » au fini stainless et large évier surmonté d'une fenêtre sur la cour.

DEUX CHAMBRES avec lattes, penderies doubles et fenêtres en façade.

Dans la TROISIÈME se trouve un BAIN AUTOPORTANT car il ne faut que retirer le mur qui la sépare de la SALLE DE BAINS (2009) dans laquelle se trouvent la DOUCHE WALK-IN et la vanité de bois avec vasque.

DANS L'AGRANDISSEMENT (16 x 44) se trouvent le HALL D'ENTRÉE, le SÉJOUR avec lattes et fenestration « mur à mur » sur la cour ainsi que le GARAGE.

LE SOUS-SOL ***

SALLE FAMILIALE avec tapis, DEUX CHAMBRES avec plancher flottant, SALLE DE BAINS, SALLE MÉCANIQUE et PENDERIE DE CÈDRE complètent le tout.

L'EXTÉRIEUR ***

COUR IMMENSE, bordée d'ARBRES MATURES, avec PISCINE CREUSÉE (Fibro au sel), chauffée et clôturée, la terrasse en bois, le patio en pierres plates, la remise de jardin et de nombreuses plates-bandes fleuries.

NOTE ***

* La propriété se trouve présentement en Zone RU-46 et R-159 (voir plan en page 2 de la DV ci-annexée).

* Le zonage permet :

* Zonage RU-46 : Habitations unifamiliales isolées, jumelées ou contiguës

* Zonage R-159 : Les bâtiments multifamiliaux sont autorisés (hauteur max. 25 pi)

* Règlementation complète ci-annexée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 44'70" Irrégulières

1955

PVC

Porte-jardin , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois "Maibec" , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Au sous-sol : SS

IKEA 2007

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100'50" X 240' Irrégulières

24 111,99 Pi2

Clôturé partiellement , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois (Lattes) avec FOYER
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 8'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois avec Bain autoportant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Garage 1er niveau/RDC 14' X 21'4"
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 10' Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7' Céramique avec Douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles et rideaux; luminaires; ventilateur de plafond; climatiseur central (2002); lave-vaisselle; cellier et compresseur; réservoir à eau chaude 60 gallons (2015); ouvre-porte de garage; accessoires de piscine (2012)dont la thermopompe; remise de jardin.

NOTE: Voir Matrix # 10213625 pour terrain uniquement.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 23.1%
  • 21.7%
  • 14.2%
  • 20.5%
  • 49.5%
  • 7.5%
  • 14.3%
  • 26.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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