Maison à étages à vendre 18585 - 18587 Place C.-Champagne Mirabel (Saint-Janvier), Laval--Rive-Nord

# ULS: 16739889

Photo principale

Pratiquement au prix de l'évaluation municipal,superbe propriété complètement rénovée située dans un croissant. Plafond de 17 pieds dans le salon, planchers de bois sur les 3 étages et plus... tout a été refait du sous-sol au grenier en passant par l'aménagement paysager et le logement vous permet d'amortir vos dépenses pour les années à venir.

379 999 $

3

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Dès l'arrivé , on remarque l'aménagement paysager... tout est fait en bloc de pavées unis. Un travaille colossal y a été effectué.
La visite débute sur un hall d'entrée fermé avec porte semi-vitrée.
Le salon avec plafond de 17 pieds se situe à votre droite, un foyer au gaz y a été ajouté pour plus de confort. Les planchers de cette pièce ainsi que pour toutes la maison est en Bois-Franc, la combinaison de la décoration, des moulures et du foyer font de la pièce un endroit ou il fait bon vivre.
La salle à manger est aire ouverte avec la cuisine. Comme les photos vous le démontrent, l'espace est assez vaste pour y recevoir plusieurs convives a la fois .
La cuisine a été complètement refaite , elle est magnifique avec un plancher et un dosseret de céramique . Un comptoir vous donne un bel espace de travail et le garde-manger est muni de tiroirs pour plus de commodité.
Le bureau se situe près de l'entrée tout en étant lumineux il est donc idéal pour un travailleur a domicile.
La salle d'eau est superbe avec un meuble-lavabo sur mesure et un plancher en tuile de travertin.
À l'étage, les trois chambres sont de bonnes dimensions.
Tout comme le reste de la propriété , la salle de bain a été complètement réaménagée, elle offre un bain podium et une douche séparée.
Au sous-sol , la salle familiale fait partie de la maison principale,elle peut facilement être convertie en quatrièmes chambres à couchers.
Le bachelor a une porte-fenêtre , ce qui lui donne une belle luminosité.
Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, la cuisine est bien aménagée. L'installation laveuse - sécheuse est combinée avec la salle de bain.
La cour est digne d'une revue de décoration.... elle est superbe comme les photos vous le démontrent. Le balcon arrière est divisé en deux parties et ornés de deux pavillons (de style outdooring) un partie pour le spa et le second pour y recevoir vos invités.





Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'3" X 27'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Inst. laveuse-sécheuse
corridor fermé par porte : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
101'10" X 79'4" Irrégulières
Superficie du terrain
6 966,4 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salle à manger Sous-sol 1 9'2" X 7'7" Bois
2 Salon Sous-sol 1 6'11" X 10'1" Bois
2 Cuisine Sous-sol 1 10'7" X 3'7" Céramique
2 Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'11" Bois
2 Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 11'6" Céramique
3 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6'7" tuile de travertin
3 Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 16'8" Bois plafond de 17 pied
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'11" Bois
3 Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'11" Céramique
3 Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 7'7" Bois
3 Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 6'1" tuile de travertin
3 Chambre principale 2e niveau 11'11" X 14'8" Parqueterie
3 Chambre 2e niveau 14'10" X 11'6" Parqueterie
3 Chambre 2e niveau 8'7" X 9'11" Bois
3 Salle de bains 2e niveau 7'7" X 10'9" Bois
3 Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 14'8" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 119 300,00 $
Évaluation bâtiment 256 700,00 $
Évaluation municipale 376 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 344,00 $
Taxes scolaires (2018) 647,00 $
TOTAL des taxes 2 991,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 pavillons de style "outdooring", spa et ses accessoires, thermopompecentrale, foyer au gaz 2015, un cabanon, pôles et rideaux (saufsalon),stores, luminaires et aspirateur central.

Exclusions

rideaux de salon,lave-vaisselle, deuxième cabanon ( pvc)

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