299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

299 900 $

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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

299 900 $

181 Av. Brien, Laval des Rapides, H7N 3M4

SUCCESSION! Opportunité incroyable à ce prix!Grand potentiel pour bricoleur. 3 chambres et possibilité de faire une aire ouverte au rez-de-chaussé. Grande cour, garage, bois franc dans l'ensemble. Près du métro et du train, Place Bell et de tous les services. Premier et unique propriétaire. Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2003

  • Superficie du terrain : 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1957
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce plain-pied avec garage intégré offre 3 chambres à coucher au RDC, et amplement d'espace pour aménager une chambre supplémentaires au sous-sol. Une aire ouverte pourrait aussi être créée afin de combiner salon, cuisine et salle à manger, une amélioration apportée par plusieurs propriétaires des maisons similaires avoisinantes. La toiture est récente, refaite en 2016.

Il s'agit réellement d'un bon rapport localisation/prix, et constituera un investissement judicieux à long terme. La propriété se trouve effectivement à distance de marche de:
- Métro Montmorency / Métro Concorde / Gare de train
- Place Bell
- Pavillon de l'Université de Montréal
- Cégep Montmorency.

Pour ce qui est de l'accès vers Montréal, on ne trouve pas mieux comme localisation! Optez pour l'Autoroute 15, ou encore pour le Pont-Viau... tout 2 vous mèneront vers Montréal en moins de 10 minutes.

À proximité se trouvent également de bonnes écoles primaires, un CPE, un centre de loisirs et plusieurs Parcs municipaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 70'

4 200,08 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 8'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'3" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 18'3" Tuiles
Salle mécanique Sous-sol 1 11'11" X 10'11" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 9'2" Béton
Garage Sous-sol 1 27'11" X 11'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

à vérifier , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, Réfrigérateur et four conventionel

effets personnels du vendeur, outils et bicyclettes.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
181 Av. Brien, Laval des Rapides, H7N 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 21.3%
  • 14.4%
  • 20.3%
  • 27.3%
  • 50.9%
  • 7.1%
  • 6.7%
  • 23.3%
  • 10.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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