Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

Vendu

175 Rue Pierre-Chasseur, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose) , H7L 4A3

Face à un croissant, plancher de lattes de bois au salon, grande cuisine: comptoirs de granite. Belle SDB rénovée avec bain thérapeutique. Baie vitrée à la chambre des maîtres donnant sur une grande cour sans aucun voisin(direct) arrière, avec terrasse, SPA, étang avec chute. Pas besoin de chalet avec une telle cour bordée de haies & arbres matures

  • Superficie du terrain : 5 852 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1981
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
YANN LABRANCHE-BERUBE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

42' X 26'1" Irrégulières

1981

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Situé près de la nouvelle école primaire l'Équinoxe.

Possibilité d'installer un ilot central dans la cuisine.

Grande fenestration partout.

Au sous-sol: Superbe foyer (au bois) tout brique dans la salle familiale, chambre, salle de bains avec douche (bas de ciment), atelier et une entrée extérieure indépendante. Le plancher flottant a été installé en 2016. Pour une meilleure insonorisation: le plancher du salon a été doublé et 5'' de laine isolante a été mise dans le plafond du plafond du sous-sol.

Ventilation continuelle 24/24 en place.

Entrée double largeur pour 4 automobiles et un jeu de pavé-uni vous mène à l'entrée principale.

Toit 2015: garantie 10 ans
Thermos de fenêtres: 2012 et 2016
Thermopompe murale 2011



Note: Voir le certificat en annexe ou contactez le courtier inscripteur pour en obtenir une copie.

Le lot 1 098 816 (boisé et vacant à l'arrière) appartient à la Ville de Laval (espace de terrain non aménagé et non exploité). Pratiquement toutes les maisons sur les rue Pierre-Chasseur et Des Sitelles font des empiètements dans cette partie boisée, où il est peu probable qu'il y ait un jour une construction quelconque. La propriété du 175 rue Pierre-Chasseur jouit de cet espace qui ne lui appartient pas. L'ACHETEUR ne pourra donc jamais y ériger une construction permanente (ex. piscine creusée). Les clôtures, les haies et les remises amovibles sont tolérées car elle peuvent se déplacer au besoin. La fiche descriptive mentionne un superficie de 5851.85 pc ou 543.66 mc, ceci ne tient pas compte de l'excédent de terrain que le VENDEUR occupe en réalité.


**Les poêle, foyer, appareil et cheminée sont vendus sans garantie de qualité quant à la conformité, à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Si l'acheteur désire faire une inspection, elle devra être faite dans les délais prévus à la promesse d'achat.**




Particularités du bâtiment

42' X 26'1" Irrégulières

1981

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

65' X 90'

5 851,91 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4

SPA

Divers restos & centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 5'6"
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'8"
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'6" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'6"
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 12'5"
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 8'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 15'
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 8'5"
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 11'2" Céramique + Salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 21' X 10'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 12'11" Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, SPA, étang et pompe pour chute, antenne TV, cabanon. Toutes les inclusions sont données sans garantie de qualité de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
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