1 449 900$
ULS : 13473207
Maison à étages
à vendre
17325 Rue du Titane, Mirabel (Mirabel en Haut)
Cette propriété est tout simplement à couper le souffle! Située dans le secteur prestigieux de Mirabel-en-Haut, elle se démarque par son style chic et huppé. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre des planchers de bois d'ingénierie et des planchers chauffants dans les trois salles de bains. Avec ses cinq chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. Le sous-sol propose plusieurs options, dont un revenu supplémentaire ou un espace pour un membre de la famille. Suite des maîtres coup de coeur avec salle de bains attenante et vaste walk-in. À l'extérieur, une cour spectaculaire avec piscine creusée chauffée!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous serez charmés dès votre arrivée par un espace de vie grandiose au style chic et élégant! Dès l'entrée, une aire ouverte spectaculaire et une fenestration généreuse inondent les lieux de lumière naturelle. Le vaste salon, magnifié par un foyer au propane encastré, se prolonge harmonieusement vers une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine, digne d'un magazine, fonctionnelle et au goût du jour elle se démarque par ses matériaux haut de gamme, son grand îlot avec banquette intégrée, ses comptoirs de quartz, son coin lunch et son garde-manger avec porte coulissante. Elle offre beaucoup d'espace de rangement et est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée spacieux avec penderie pratique ainsi qu'une élégante salle d'eau.
À l'étage, la suite des maîtres impressionne par son design unique : bain podium et douche en verre central, vanité double, toilette, le tout s'harmonisant parfaitement, sans oublier le vaste walk-in avec espace maquilleuse. Trois chambres secondaires de bonnes dimensions, une deuxième salle de bains complète et une salle de lavage fonctionnelle complètent l'étage. Les planchers chauffants dans les deux salles de bains assurent un confort optimal.
Au sous-sol, plusieurs possibilités s'offrent à vous! Il dispose d'une entrée indépendante qui donnait autrefois accès à une garderie. Cette section comprend une cuisinette et peut facilement être aménagée en salle à manger et salon. Le sous-sol comprend également une chambre à coucher et une salle de bains complète, pouvant être converties pour ce logement. Ainsi, il est possible d'y accueillir un membre de la famille ou de créer un revenu supplémentaire. On y retrouve aussi une vaste salle familiale, chaleureuse et accueillante. Une grande espace de rangement complète cet étage.
(Pour tout projet lié à l'intergénération ou à un bachelor, il sera nécessaire de faire vos vérifications et d'obtenir les autorisations auprès de la Ville. N'hésitez pas à communiquer avec nous à ce sujet.)
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : terrain de plus de 17 900 pi² magnifiquement paysagé, cour arrière en gazon synthétique, terrasse en béton, piscine creusée chauffée et pool house entièrement équipé. Éclairage paysager d'ambiance tout autour de la maison, espace pour enfants clôturé, bar extérieur avec eau et électricité , un endroit parfait pour vos moments d'été entre amis ou en famille.
Un garage double avec plancher d'époxy et mezzanine de rangement, préparation pour borne électrique, deux panneaux de 200 A et un panneau de 100 A au pool house complètent les installations. Stationnement généreux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Située à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, commerces et autoroute 15, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel. Une véritable maison de rêve! Design unique, conception intelligente, coup de coeur assuré!
La cuisine, digne d'un magazine, fonctionnelle et au goût du jour elle se démarque par ses matériaux haut de gamme, son grand îlot avec banquette intégrée, ses comptoirs de quartz, son coin lunch et son garde-manger avec porte coulissante. Elle offre beaucoup d'espace de rangement et est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée spacieux avec penderie pratique ainsi qu'une élégante salle d'eau.
À l'étage, la suite des maîtres impressionne par son design unique : bain podium et douche en verre central, vanité double, toilette, le tout s'harmonisant parfaitement, sans oublier le vaste walk-in avec espace maquilleuse. Trois chambres secondaires de bonnes dimensions, une deuxième salle de bains complète et une salle de lavage fonctionnelle complètent l'étage. Les planchers chauffants dans les deux salles de bains assurent un confort optimal.
Au sous-sol, plusieurs possibilités s'offrent à vous! Il dispose d'une entrée indépendante qui donnait autrefois accès à une garderie. Cette section comprend une cuisinette et peut facilement être aménagée en salle à manger et salon. Le sous-sol comprend également une chambre à coucher et une salle de bains complète, pouvant être converties pour ce logement. Ainsi, il est possible d'y accueillir un membre de la famille ou de créer un revenu supplémentaire. On y retrouve aussi une vaste salle familiale, chaleureuse et accueillante. Une grande espace de rangement complète cet étage.
(Pour tout projet lié à l'intergénération ou à un bachelor, il sera nécessaire de faire vos vérifications et d'obtenir les autorisations auprès de la Ville. N'hésitez pas à communiquer avec nous à ce sujet.)
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : terrain de plus de 17 900 pi² magnifiquement paysagé, cour arrière en gazon synthétique, terrasse en béton, piscine creusée chauffée et pool house entièrement équipé. Éclairage paysager d'ambiance tout autour de la maison, espace pour enfants clôturé, bar extérieur avec eau et électricité , un endroit parfait pour vos moments d'été entre amis ou en famille.
Un garage double avec plancher d'époxy et mezzanine de rangement, préparation pour borne électrique, deux panneaux de 200 A et un panneau de 100 A au pool house complètent les installations. Stationnement généreux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Située à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, commerces et autoroute 15, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel. Une véritable maison de rêve! Design unique, conception intelligente, coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 2" X 164' 1"
Superficie du terrain
1 664 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Cégep, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 22'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Bionest UV, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 671 900 $
- Total
- 848 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 640 $
- Scolaire (2025)
- 693 $
- Total
- 4 333 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, ouvre porte garage, piscine creusé avec thermopompe électrique, accessoires piscine cellier système de gicleur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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