975 000$
ULS : 14194671
Maison à étages
à vendre
17190 Rue du Grenat, Mirabel (Mirabel en Haut)
Pour la famille qui cherche l'excellence dans un secteur paisible et haut de gamme, cette propriété est un véritable coup de coeur. Situé dans un secteur reclus de Mirabel en haut, ce magnifique cottage clé en main offre 4 chambres, 3,5 salles de bain et des matériaux de qualité supérieure. Sur un terrain de plus de 21 000 pi², vous profiterez d'un garage double, d'un solarium 3 saisons et d'une cours à faire rêver avec piscine creusée. La cuisine haut de gamme, les planchers de bois exotique impeccables et le foyer au gaz deux faces créent une ambiance chaleureuse et raffinée.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAPHNÉE KAYA RIVERIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vous recherchez le luxe banlieusard dans un secteur prisé et prestigieux des Laurentides? Un endroit où les voisins se côtoient avec convivialité, où vos enfants peuvent jouer au hockey dans la rue en toute sécurité? Bienvenue à Mirabel en haut, un petit paradis où vous vous sentirez instantanément chez vous dès votre première visite.
**Au RDC**
-Hall d'entrée spacieux avec plancher en porcelaine, porte d'entrée surdimensionnée et accès direct au garage
-Salon lumineux avec foyer au gaz double face, mur de brique pleine hauteur, éclairage encastré, lustre moderne et système audio intégré
-Salle à manger avec foyer au gaz, mur de brique jusqu'au plafond, éclairage encastré et système audio intégré
-Cuisine haut de gamme en noyer et laqué blanc, comptoirs de quartz, îlot central avec plaque de cuisson Jenn-Air et évier à légumes intégré
-Équipements inclus : hotte centrale, four autonettoyant, lave-vaisselle, immense réfrigérateur/congélateur double (Frigidaire Professionnel), tous presque neufs
-Espace bureau intégré avec tiroir et garde-manger de 3'7" x 6'5"
**À l'étage**
-Trois grandes chambres à coucher
Chambre des maîtres avec walk-in spacieux, attenante à une luxueuse salle de bain
-Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant en porcelaine, grand bain ovale sur pied avec colonne, et douche en porcelaine deux tons avec banc intégré et niche encastrée
-Salle de lavage pratique avec comptoir et rangement, située au même étage que les chambres -- un atout rare et recherché
**Sous-sol**
-4e chambre
-Salle familiale
**Autre**
-Thermopompe 3,5 tonnes avec système de chauffage à air chaud (marque Carrier)
-Échangeur d'air, humidificateur, système d'alarme et aspirateur central avec prises à chaque étage et au garage
-Fenêtres à double vitrage énergétiques avec gaz argon
-Isolation à l'uréthane giclée (3") aux murs et planchers du sous-sol, ainsi qu'à la ceinture et aux coins de la maison
-Isolation au toit et au garage par cellulose soufflée R40 (épaisseur de 12")
-Garage double de 22'8" de profondeur avec portes de 9', cuve à lavage, mezzanine sur toute la longueur, 5 étagères de rangement, chauffage au plafond et 4 ventilateurs
-Grand stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs voitures ou VR sur le côté
-Piscine creusée en béton, chauffée , au sel
-Espace BBQ sur dalle de béton
**Au RDC**
-Hall d'entrée spacieux avec plancher en porcelaine, porte d'entrée surdimensionnée et accès direct au garage
-Salon lumineux avec foyer au gaz double face, mur de brique pleine hauteur, éclairage encastré, lustre moderne et système audio intégré
-Salle à manger avec foyer au gaz, mur de brique jusqu'au plafond, éclairage encastré et système audio intégré
-Cuisine haut de gamme en noyer et laqué blanc, comptoirs de quartz, îlot central avec plaque de cuisson Jenn-Air et évier à légumes intégré
-Équipements inclus : hotte centrale, four autonettoyant, lave-vaisselle, immense réfrigérateur/congélateur double (Frigidaire Professionnel), tous presque neufs
-Espace bureau intégré avec tiroir et garde-manger de 3'7" x 6'5"
**À l'étage**
-Trois grandes chambres à coucher
Chambre des maîtres avec walk-in spacieux, attenante à une luxueuse salle de bain
-Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant en porcelaine, grand bain ovale sur pied avec colonne, et douche en porcelaine deux tons avec banc intégré et niche encastrée
-Salle de lavage pratique avec comptoir et rangement, située au même étage que les chambres -- un atout rare et recherché
**Sous-sol**
-4e chambre
-Salle familiale
**Autre**
-Thermopompe 3,5 tonnes avec système de chauffage à air chaud (marque Carrier)
-Échangeur d'air, humidificateur, système d'alarme et aspirateur central avec prises à chaque étage et au garage
-Fenêtres à double vitrage énergétiques avec gaz argon
-Isolation à l'uréthane giclée (3") aux murs et planchers du sous-sol, ainsi qu'à la ceinture et aux coins de la maison
-Isolation au toit et au garage par cellulose soufflée R40 (épaisseur de 12")
-Garage double de 22'8" de profondeur avec portes de 9', cuve à lavage, mezzanine sur toute la longueur, 5 étagères de rangement, chauffage au plafond et 4 ventilateurs
-Grand stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs voitures ou VR sur le côté
-Piscine creusée en béton, chauffée , au sel
-Espace BBQ sur dalle de béton
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 44' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 5" X 162' 5" irr.
Superficie du terrain
1 904 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer double face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer double face
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains annexée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 300 $
- Total
- 769 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 334 $
- Scolaire (2025)
- 616 $
- Total
- 3 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, plaque de cuisson, réfrigérateur professionnel, balayeuse centrale avec ses accessoires, laveuse, sécheuse, cuisinière,lave-vaisselle, le système d'irrigation, lumières extérieures de la terrasse et spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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