Maison à étages à vendre 16960 Rue du Diamant Mirabel en haut, Laval--Rive-Nord

# ULS: 16964355

Photo principale

**LE BOISÉ DE MIRABEL**TAXES BASSES** Propriété clé en mains, tout à fait impeccable, située sur un grand terrain de plus de 15 600 pc avec piscine & SPA. À 8 min. de l'autoroute 15 & de tous les services. À quelques pas du Parc de la Montagne avec modules de jeux, tennis, patinoire & à quelques minutes de l'école Mer-et-monde.

389 000 $

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1

Foyer au bois

Spa

Addenda.

**LE 16960 RUE DU DIAMANT... UNE ADRESSE À RETENIR**
**LE BOISÉ DE MIRABEL ** MIRABEL-EN-HAUT**

Tout comme le nom de la rue où elle est érigée, cette propriété est un vrai bijou! Laissez-vous séduire par cet environnement de détente offrant un style de vie intime tout près de la Ville. Maison luxueuse axée sur le confort munie de pièces aux dimensions généreuses.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d'entrée :
. Fermé avec porte française
. Penderie double

Salon :
. Aire ouverte avec la salle à manger & la cuisine
. Foyer au bois avec manteaux en pierres très tendance munie d'un alcôves pour le rangement des bûches additionnelles
. Plancher de lattes de bois

Salle à manger :
. De bonne dimension
. Ensoleillée avec sa porte-patio menant à la terrasse
. Plancher de lattes de bois

Cuisine:
. Armoires de qualité en bois
. Comptoir lunch
. Dosseret en céramique
. Grand plan de travail
. Espace pour cellier

Salle d'eau :
. Très tendance avec vasque
. Salle de lavage avec armoires de rangement


A l'ÉTAGE :

Chambre des maîtres :
. Plancher de lattes
. Grand garde-robe Walk-In

Chambres à coucher :
. De bonnes dimension
. Planchers de lattes

Salle de bain :
. Grande douche en céramique à jets multiples
. Bain podium
. Vanité double avec rangement & 2 lavabos
. Chute à linge
. Lingerie

Sous-sol :
. Salle familiale / salle d'exercice ou cinéma maison
. Possibilité d'y ajouter une 4e chambre
. Sous-sol hors-sol avec accès extérieur à la cour menant au SPA & à la piscine
- Garde-robe de cèdre

Garage :
. Porte piétonnière sur le côté
. Mezzanine pour rangement additionnel

Extérieur:
- Façade en pierre de béton
- Espace de stationnement pavé pour 8 autos
- Terrain superbement aménagé en façade et arbres matures dans la cour
- Piscine hors-terre avec clôture en aluminium sur côté pour la sécurité de vos enfants
- SPA situé sous la terrasse pour un maximum d'intimité

Secteur prestigieux où les taxes sont basses!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
46' X 31' Irrégulières
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Niveau Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98' X 161' Irrégulières
Superficie du terrain
15 622 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Piscine
Spa , Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'3" Céramique Fermé avec penderie double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 12' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 9'5" Céramique avec comptoir lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'10" X 7'3" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12' Bois Lattes/Garde-robe Walk-In
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'6" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 11'9" X 11' Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 9'10" Céramique Douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'7" X 24' Tapis Entrée Ext. Niveau Jardin

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 92 700,00 $
Évaluation bâtiment 228 800,00 $
Évaluation municipale 321 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 850,00 $
Taxes scolaires (2017) 946,00 $
TOTAL des taxes 2 796,00 $

énergie

électricité 3 010,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, ventilateurs, stores, filage audio, foyer combustion lente, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, chaufferette 220V au garage, système d'alarme, ouvre-porte de garage, air climatisé mural (2016), piscine hors-terre & acc., Spa, remise.

Exclusions

Lave-vaisselle

Blogue immobilier.

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