Maison à paliers multiples à vendre 1685 Rue Maria-Chapdelaine Duvernay (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 23746044

Photo principale

Maison à paliers de style contemporain de 5 CAC,2 SDB,1 SE,1 garage,une cour à faire rêver avec sa piscine creusée chauffée.Elle jouit d'une situation géographique idéale car à quelques minutes de Montréal,des grands axes routiers,des ponts.Ce quartier vous comblera pour la multitude de services à distance de marche.Une visite & vous serez conquis!

5

2

1

Foyer au bois

(16X32)Toile (2002)

Addenda.

Par son entretien évident tant à l'intérieur qu'à l'extérieur,cette propriété est considérée comme l'une des plus belles du quartier.VAL DES ARBRES,l'un des quartiers de Laval recherché qui a la faveur du public grâce à sa proximité au centre ville de Montréal,aux grands axes routiers,aux ponts & plus encore... À distance de marche de tous les services essentiels.De par sa réputation qui n'est plus à faire,vous serez fiers d'identifier le secteur où vous résidez.
L'ambiance est au charme!Un jardin bien manucuré accueille vos invités.L'allée de pavés conduit vers quelques marches qui donnent accès au pas de porte avec petit muret.Le chic de l'entrée suscitera votre approbation.Un VESTIBULE fermé au sol dallé de marbre conduit au HALL D'ENTRÉE qui donne accès à un élégant SALON.Ce spectaculaire SALON contribuera à l'élégance de vos réceptions.Imaginez votre arbre de Noël devant cette magnifique fenêtre en baie. Pour des réceptions élégantes,quoi de mieux qu'une SALLE À MANGER pour les repas grand service.Cette SAM s'ouvre sur une terrasse qui offre une belle échappée dans ce somptueux jardin.La CUISINE,une pièce chaleureuse et accueillante, la bonne odeur d'un plat qui mijote, voici où convergera votre famille en arrivant à la maison. Une cuisine fonctionnelle: beaucoup d'espace de rangement et un grand plan de travail. Elle offre un COIN REPAS fort apprécié pour les repas de tous les jours. Le SÉJOUR avec foyer naturel et mur vitré s'ouvre sur une terrasse. Il est de plus l'endroit par excellence où se retirer sans s'éloigner. À L'ÉTAGE des CHAMBRES, la principale jouit d'une SALLE DE BAINS privée. Les 3 AUTRES CHAMBRES de bonnes dimensions et fonctionnelles se partagent l'autre SALLE DE BAINS. Un SOUS-SOL entièrement fini où l'on retrouve la 5e CHAMBRE, un BUREAU & une SALLE DE JEU. Recevez tous les jours dans cette COUR aménagée par des paysagistes où une clôture de fer forgé sépare la piscine du reste de la cour.
Bref, une maison dont l'achat est à recommandée.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45'90" X 36'
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Pourrait être reconverti en double , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72' X 90' Irrégulières
Superficie du terrain
6 989 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
(16X32)Toile (2002) , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'1" X 13'5" Bois Lattes
Salon 2e niveau 14'3" X 15'2" Bois Bay Window
Salle à manger 2e niveau 10'11" X 13'9" Bois Porte patio
Cuisine 2e niveau 10'6" X 10'3" Céramique Porte sur terrasse arrière
Coin-repas 2e niveau 10'6" X 8'9" Céramique Meuble vaisselier
Chambre principale 3e niveau 13'10" X 12'3" Bois Salle de bains att.
Chambre 3e niveau 13'5" X 9'11" Bois Lattes
Chambre 3e niveau 9'9" X 9'11" Bois Lattes
Chambre 3e niveau 8'9" X 13'2" Bois 2 Garde-robe
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 8'10" irr. Céramique Bain régulier
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'10" X 12'11" Parqueterie Porte fenêtre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 5' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 15'10" X 3'8"
Salle de jeux Sous-sol 1 13'5" X 13'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 10'11" irr. Plancher flottant Placard double
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 7'3" Couvre-sols souples ou salle de couture
Atelier & chambre mécamique Sous-sol 1 21'8" X 12'8" irr. Couvre-sols souples Garde-robe de cèdre
Chambre froide Sous-sol 1 11'8" X 6'9" Pompe summersible
Vide sanitaire Sous-sol 1 23' X 13'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Chauffe eau 2017 , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 216 900,00 $
Évaluation bâtiment 256 300,00 $
Évaluation municipale 473 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 911,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 072,00 $
TOTAL des taxes 4 983,00 $

énergie

électricité 2 438,00 $
Mazout 621,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Inst. permanentes de chauffage & éclairage, piscine creusée avec système au sel & thermopompe plus acc., cabanon, balançoire, aspirateur central & acc., four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, thermopompe, système d'alarme, rideaux & tringles des SAL & SAM,toiles des fenêtres, chauffe-eau.

Exclusions

Non spécifiées

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