499 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

499 000 $

1635 Av. de la Volière, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury) , H7L 6A9

*Chamfleury*Un des plus beau secteur de Ste-Rose.À pied de l'école primaire des CARDINAUX,près des services-autoroute 15+440,10 min du train.Un coup de coeur assuré:3 chambres à l'étage+superbe salle familiale avec foyer!Cuisine fonctionnelle avec ilot.Une cour de rêve très intime:haie de cèdres +piscine creusée-chauffée(sel)air climatisé central

  • Superficie du terrain : 5 468 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2001
DANIEL DESERRES
Courtier immobilier
SONIA DUPLAIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

36' X 26' Irrégulières

2001

thrmos du rdc+etage seront changées , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

refait 2017 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : RC

Mélamine

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

**Rez-de-chaussée**

-Vestibule fermé, plancher céramique avec penderie double et porte française
-Salon avec lattes de bois au sol, portes françaises sur la salle à manger
-Salle à manger attenante, plancher de bois,cimaises décoratives, porte escamotable sur la cuisine
-Cuisine avec céramique au sol, beaucoup de rangement et d'espace de travail, îlot central avec comptoir-déjeuner et évier double, éclairage encastré et porte-patio donnant sur la cour.

-Salle d'eau avec céramique + laveuse-sécheuse dans le passage
-porte accès au garage

**A demi-étage:
Une superbe pièce à air ouverte (salle familiale)haut plafond, foyer à combustion lente,éclairage encastré

**Étage**

-Chambre des maîtres majestueuse avec "walk-in"
deux autres chambres secondaires
-Salle de bains avec plancher chauffant au sol et sur le podium du bain thérapeutique, douche de verre fait en 2012, éclairage encastré et vanité avec deux lavabos.

**sous-sol**

-salle de jeu avec plancher flottant

- autre pièce ouverte pourrait se convertir facilement en 4 ieme chambre ou bureau, plancher flottant

**extérieur**

Une cour ou vous pourrez profiter de l'été avec votre famille et amis: Intimité avec haie de cèdres, piscine creusée au sel(chauffée au gaz propane) toile + chauffe-eau changées 2013

**Toiture 2017*
**Thermos des fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage seront changés d'ici fin juin

Particularités du bâtiment

36' X 26' Irrégulières

2001

thrmos du rdc+etage seront changées , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

refait 2017 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : RC

Mélamine

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

42' X 104' Irrégulières

5 468 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

système sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'9" Céramique portes francaises
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" Céramique ilot-porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 12'8" Parqueterie Combustion lente
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 15'5" Parqueterie Walk-in 9.2p x 4.6p
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'5" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 10'7" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'3" X 13'3" Plancher flottant Possibilité d'une chambre
Penderie de cèdre Sous-sol 1 4'8" X 2'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 9'5" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 8' Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central & accessoires, ouvre-porte du garage électrique, climatiseur central, réservoir à eau chaude 60g.(2014), accessoires de piscine creusée au sel + chauffe-eau au gaz, cabanon.

Bonbonne de propane en location

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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