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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rosemère

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Maison à étages à vendre - Rosemère

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162 Rue Cadieux, Rosemère, J7A 1G7

Bordant la Rivière des Mille-Îles, dans un secteur paisible orné d'arbres matures, près de la gare, maison soigneusement entretenue et rénovée offrant du soleil à profusion, des pièces spacieuses, possibilité de 5 chambres, 2 sdb, salle de jeux, gym, piscine creusée, belle vue sur l'eau et possibilité d'un garage double. Tout simplement : Wow!

  • Superficie du terrain: 21 261 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Cell.: 450-634-6050
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier

RE/MAX 2000 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4

Courtier participant au programme

Contacter SOPHIE
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Cell.: 514-819-6050
MARC LACASSE
Courtier immobilier

RE/MAX 2000 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4

Courtier participant au programme

Contacter MARC
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

100'11" X 29'7"

1975

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Fibre pressée , Pierre

Tuiles d'aluminium

Attaché , Devra être reconverti , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation :
- Au bord de la Rivière des Mille-Îles (navigable)
- Secteur mixant la tranquillité et la proximité aux grandes routes, à la gare et autres services
- À pieds d'un parc avec modules de jeux et 2 km du Parc Charbonneau avec terrains sportifs, restaurant, aire de repos,...
- À 3 km de la 117 et des restaurants et commerces et 5 km de la Place Rosemère et de l'Autoroute 640
- À 3 km de l'A-19, 5 km du Vieux Ste-Rose et 20 km de Montréal

Elle offre
-Un air chaleureux marié aux commodités modernes
-Des divisions uniques sur les 2 étages permettant une intimité pour tous les membres de la famille
-De belles rénovations et un entretien consciencieux (liste des travaux et des coûts disponible)
-Des espaces de rangement bien pensés

Rez-de-chaussée
-Face au grand boudoir, hall d'entrée au toit cathédrale offrant une penderie « walk-in » de l'autre coté des portes et, sous l'escalier, un bel espace de tiroirs fait sur mesures
-Pièce servant présentement de bureau pouvant facilement être transformé en chambre avec sa penderie simple-largeur
-Salle de bains rénovée offrant plancher chauffant, douche de céramique, coin lavage et beaucoup de rangement
-L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine et offre plafond cathédrale, foyer combustion lente, 3 portes-patio surmontées de fenêtres fixes menant à la terrasse et une vue sur l'eau et la nature
-Du coté de la salle à manger, un meuble fait sur mesure avec étagères et coin bibliothèque
-Cuisine chaleureuse avec armoires de bois, garde-manger et ilot central avec comptoir-lunch
-Salle familiale avec penderie double pouvant être convertie en chambre à coucher
-Chambre à coucher avec penderie double-largeur, mobilier de bureau et meuble avec lit escamotable... présentement utilisée en bureau
-Garage double converti en 2 espaces distincts : salle de gym et salle de rangement. Ces 2 pièces peuvent être retransformées en garage assez facilement puisque les portes électriques sont fonctionnelles et le plancher en epoxy est continu

Étage
-Étage séparé en 2 sections
-Au-dessus du garage, accédant par un escalier différent, salle de jeux avec plafond en mansarde et meuble encastré fait sur mesures
-Vaste chambre des maîtres avec grande fenestration, plafond mansardé, mur de pierres décoratives, foyer électrique intégré, penderie « walk-in » et salle de bains attenante
-Salle de bains rénovée avec grande douche en verre et céramique
-Chambre avec «walk-in»

Extérieur
-Vaste terrasse de composite de bois avec caissons
-Piscine creusée de 16x40 traitée au sel (Toile, pompe et système au sel sont neufs de 2019. Retour du drain et écumoire refaits à neuf en 2019)
-Magnifique aménagement paysager récemment refait
-De l'autre coté de la clôture, grand espace parfait pour les jeux d'équipe

Propriété bénéficiant du programme Intégri-T: Plan de garantie de 2 ans advenant un vice caché. Communiquez avec le courtier inscripteur pour en savoir davantage.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

100'11" X 29'7"

1975

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Fibre pressée , Pierre

Tuiles d'aluminium

Attaché , Devra être reconverti , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

21 260,88 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'11" irr. Céramique Portes françaises
Boudoir 1er niveau/RDC 14'4" X 13'8" irr. Bois Fenêtre oscillo-battante
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'7" Plancher flottant Ch#3 - Penderie simple-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9'2" irr. Céramique Rénovée+coin lavage
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 15'8" irr. Bois Foyer+vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 8'1" irr. Bois Meuble sur mesures
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'10" Céramique Ilot avec comptoir-lunch
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'2" X 15'1" irr. Bois Ch#5 - Penderie double-largeur
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15'4" irr. Bois Ch#4 - Lit escamotable
Salle de jeux 2e niveau 28'2" X 13'7" Plancher flottant Meuble sur mesures
Chambre principale 2e niveau 19'9" X 15'4" Bois Ch#1 - Walk-in+sdb att
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'5" Céramique Rénovée
Rangement 2e niveau 3'9" X 7'6" Bois Passage
Chambre 2e niveau 11' X 9'2" Bois Ch#2 - Walk-in
Gym 1er niveau/RDC 22'4" X 9'11" Epoxy Anciennement garage
Rangement 1er niveau/RDC 27' X 11' Epoxy Anciennement garage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, ventilateur au plafond, hotte, lave-vaisselle, foyer électrique, meuble encastré de salle à manger, réservoir à eau chaude, d'alarme, système de porte de garage électrique, VOIR SUITE DES INCLUSIONS SUR LISTE RATTACHÉE À LA DV

Armoires métal du garage, quais, matelas du lit escamotable, parasol, robot de piscine, luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
162 Rue Cadieux, Rosemère, J7A 1G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 27.3%
  • 13.7%
  • 17.8%
  • 25.0%
  • 62.4%
  • 22.4%
  • 1.3%
  • 13.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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