395 000 $

Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

395 000 $

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395 000 $

Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

395 000 $

16 Rue Boisjoly, Auteuil (Laval), H7H 2B5

Une maison unique, conçue par le propriétaire initial qui était architecte. Un bijou de réalisation! Un environnement féérique: un boisé au bout de la rue, un lac artificiel dans votre cour. Idéal pour celui qui recherche la campagne à proximité de la ville! 4 chambres à l'étage et une mezzanine!

  • Superficie du terrain : 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
LOUISE BUCCINO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

39' X 39'

1994

2 631 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Cave de service 4-5'' , Béton coulé

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle lavage : RC

Portes en bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Entrée à aires ouvertes ouvrant sur un salon au plafond d'une hauteur d'environ 20 pieds
Planchers du RDC en lattes de frêne teintes couleur cognac
Cuisine:
Portes d'armoires de cuisine en frêne, dessus de comptoir en céramique, ilot de travail avec comptoir déjeuner,
ouverture pour frigo de 34 x69.5'', porte patio ouvrant sur une terrasse de 26' x 11.5'(repeinte août 2018) + accès à la maison et spa

Salle à diner surplombe la salle familiale
Salle familiale avec foyer au gaz,porte patio, armoire de rangement encastré
Pour votre information:
Clôture récente de 3 ans(côté droit), les haies appartiennent au 16 Boisjoly
Entrée asphalte excavée et repavé en 2017
Plancher du garage a été brisé et refait avec une nouvelle pente
Plusieurs fenêtres thermos changées et que plusieurs mécanismes des fenêtres remplacés où requis.

Fait à remarquer:
Selon les dires du propriétaire d'origine(1994) un empattement a été coulé pour ériger une seconde place de garage. L'acheteur devra vérifier la véracité de cette affirmation s'il y a intérêt et de plus vérifier auprès des autorités compétentes de la ville de Laval si le projet serait réalisable

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

39' X 39'

1994

2 631 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Cave de service 4-5'' , Béton coulé

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle lavage : RC

Portes en bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

75' X 100'

7 500 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 12'7" Céramique Ilôt avec comtoir déjeuner
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 13'4" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 13'6" irr. Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 4'10" Céramique +alcove 3'x4'
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 6'3" Céramique adjacent S-E
Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 7'4" irr. Parqueterie Accès au garage
Chambre principale 2e niveau 20' X 15'6" Parqueterie Gr:4.5 x10 + lingerie
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'6" Parqueterie Gr extérieur de cac
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'6" Parqueterie Gr extérieur cac
Garde robe des 2 cac 2e niveau 12'8" X 3'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'9" X 8'4" irr. Parqueterie + 5.5x5.5 Gr WI
Salle de bains 2e niveau 15'8" X 7'10" irr. Céramique Douche distincte, bain tourbil
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires et ventilateurs vus, parements de fenêtres vus, plaque de cuisson, lave-vaisselle, broyeur, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, Spa 3 personnes(2013), opérateur électrique de porte de garage (3 manettes), abri Tempo 8' x4', thermopompe 24000 BTU

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 17.8%
  • 21.6%
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  • 20.8%
  • 69.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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