Maison à étages à vendre 158 Rue du Blainvillier Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 10875957

Photo principale

Superbe maison construite avec des matériaux de qualité. Située sur le parcourt Royal du Golf du Blainvillier.4 grandes CAC à l'étage,GARAGE presque DOUBLE,ch.central bi-énergie avec thermopompe centrale,planchers de lattes de bois au s-sol,terrain 16140pc sans voisin à l'arrière,plafond de 10pi au salon.WOW!

599 000 $

4

1

1

Poêle au bois

Addenda.

Étant adossée au golf, vous bénéficiez d'une zone boisée de 8300.pc. appartenant au Golf du Blainvillier et d'une zone gazonnée à l'avant de 3300pc. appartenant à la ville de Blainville pour un grand total de 27,725pc.
Pus de 90 fenêtres où les thrmos ont été changés en 2016, garantie transférable à l'acheteur.
Toiture nouveau bardeau 2016.
La cuisine a de nouveaux électros hauts de gamme lave-vaisselle, four encastré et plaque Chauffante Jenne-Air 2015


Aménagement paysagé fait par des professionnels
Entrée (pavé-uni et asphalte) 116' x 20' irrégulier
Revêtement ext. : brique75% + vinyle 25% (appr.)
Système d'irrigation automatique programmable
Système d'éclairage automatique programmable
Prise ext. pour génératrice
Galerie abritée (bois traité)Gazébo (bois traité) avec moustiquaires
Intérieur
Entrée électrique 200 ampères : avec dispositif prêt à recevoir une génératrice.protection survoltage
Système de chauffage central bi-énergie
Thermopompe York
Fournaise à l'huile
Humidificateur
Filtre épurair
Échangeur d'air et récupérateur de chaleur
Réservoir à l'huile
(Avec ce système vous bénéficiez du tarif D-T d'Hydro-Québec)
Balayeuse centrale (5 Sorties) + accessoires
Système d'alarme
Foyer à combustion lente (BIS ULTRA)
Prise d'air extérieure, Ventilateur avec contrôle thermostatique, Conduit d'air chaud au sous-sol, Dégagement nul au combustible, Approuvé par EPA
Réservoir d'eau chaude 60 gallons
Porte de garage automatique
Câblage pour téléphone et câble dans 7 pièces
Préfilage pour intercom
68 lumières encastrées à l'intérieur
Isolation supérieure aux normes

Plancher sous-sol (styrofoam 2'' sous le béton)
Isolation de qualité, faible coût de chauffage
Walk-in dans 2 CAC,SDB avec douche w-in avec multi-jets,s-sol à faire rêver,aucun tapis,aucun voisin à l'arrière,stationnement pour 8 voitures.
Près arènas,parcs,bibliothèque,piscine intérieur,train de banlieue,épicerie et aussi de la nouvelle sortie 28 de l'aut.15.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
49' X 42' Irrégulières
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage séparée : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98' X 164' Irrégulières
Superficie du terrain
16 140 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Boisé entre maison et golf
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17' X 13'8" irr. Bois Lattes+plafond de 9pi et w-in
Salle de bains 2e niveau 15'6" X 10'8" irr. Céramique Douche w-in avec multi-jets
Chambre 2e niveau 12'9" X 11' irr. Bois Lattes + walk-in
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'10" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 19'9" X 15'4" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10' irr. Céramique Armoires de bois(merisier)
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'8" X 8' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12'8" irr. Bois Lattes
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 8'6" irr. Céramique Fermé avec porte française
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'3" irr. Bois Lattes
Véranda 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Bois Lattes de bois traité
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 6'2" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 13'8" irr. Bois Lattes
Salle de jeux Sous-sol 1 25'5" X 12'3" irr. Bois Lattes
Rangement Sous-sol 1 14' X 14' irr. Béton Salle des machines
Rangement Sous-sol 1 12' X 6' irr. Bois Lattes
Rangement Sous-sol 1 8' X 5' irr. Béton Adj. à la salle des machines

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'irrigation aut. , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 217 500,00 $
Évaluation bâtiment 380 100,00 $
Évaluation municipale 597 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 697,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 533,00 $
TOTAL des taxes 6 230,00 $

énergie

électricité 1 800,00 $
Mazout 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Système d'irrigation automatique,fixtures,stores,four encastré 2015,plaque chauffante 2015, lave-vaisselle 2015, aspirateur central+acc,ouvre porte de garage électrique,système d'alarme et échangeur d'air. Les inclus sont donnés sans garantie légale mais en état de marche.

Exclusions

Non spécifiées

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