535 000 $

Maison à étages à vendre - Vimont (Laval)

535 000 $

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535 000 $

Maison à étages à vendre - Vimont (Laval)

535 000 $

1540 Rue Louis-Durocher, Vimont (Laval) , H7M 4G9

Vendeur motivé! Spacieuse et remarquable propriété située dans le secteur très convoité "Cité de la Santé". 4 chambres de très bonnes dimensions, SDB et walk-in attenants à la CCP, 2e SDB + salle d'eau/lavage. Grand terrain de 10,770 pc clôturé et très bien aménagé. **Une visite s'impose pour constater tout ce qu'elle peut vous offrir!**

  • Superficie du terrain : 10 773 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1981
MARC LAUZON
Courtier immobilier agréé
BENOIT ETHIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

42' X 38'

1981

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante à la CCP , Bidet

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda

Visitons ensemble :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Vestibule fermé avec portes en chêne de style françaises;

Impressionnant hall avec son superbe escalier cintré en chêne et offrant une vue d'ensemble des pièces avoisinantes;

Grand salon ouvrant sur la cuisine;

Cette dernière, rénovée récemment au goût du jour, est des plus fonctionnelles avec d'abondantes armoires et surfaces de travail, grand ilot central avec comptoir-lunch, éclairage encastré au plafond;

Salle à manger adjacente offrant une vue sur la salle familiale et munie d'une porte-patio donnant accès à la terrasse;

Salle familiale équipée d'un climatiseur mural et d'une magnifique cuisinière à combustion lente avec four et réchaud, laquelle est aussi utilisée comme chauffage, réduisant ainsi considérablement vos coûts d'électricité;

Accès au garage de l'intérieur;

Un bureau et une salle d'eau/lavage complètent ce niveau.

ÉTAGE :

Grande mezzanine lumineuse avec porte-patio menant au balcon; endroit idéal pour un bureau ou coin lecture;

Chambre des maîtres avec salle de bain (douche), walk-in et balcon privé;

3 autres grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et bidet.

SOUS-SOL :

Le sous-sol n'est pas complété ce qui vous permet multiples possibilités dont des chambres supplémentaires;

Vous y trouverez par contre un walk-in en cèdre fermé mesurant 9'10" X 6'6", un coin atelier et beaucoup de rangement.

EXTÉRIEUR :

Grand terrain de 10,770 pc équipé d'un système d'arrosage;

Garage intégré, allée et trottoir en pavé uni;

Cour entièrement clôturée, aménagée d'arbustes, de vivaces et d'un potager, d'une imposante terrasse à 2 niveaux et d'un cabanon;

À noter que le spa n'est pas fonctionnel.

Particularités du bâtiment

42' X 38'

1981

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante à la CCP , Bidet

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain

45'2" X 176'6" Irrégulières

10 772,52 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Activités et commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'9" X 6'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 12'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'8" X 15' irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 6'4" Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'9" X 4'10" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 16'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'7" irr. Céramique Attenante à CCP
Walk-in 2e niveau 8'9" X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 18'5" X 12'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'4" X 12'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'4" X 12'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'4" Céramique
Mezzanine 2e niveau 26'3" X 10'2" irr. Bois
Caractéristiques

Cuisinière combustion lente , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures, luminaires, stores, tringles et rideaux, ouvre-porte élect. garage, lave-vaisselle, cuisinière combustion lente, aspirateur central et acc., 2 climatiseurs muraux, système d'alarme, système d'arrosage, cabanon, hotte de cuisine, spa non fonctionnel.

Cuisinière électrique, réfrigérateurs, laveuse, sécheuse

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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